房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》重難點(diǎn)（9）

　　五、保險(xiǎn)的基本原則 熟悉

　　1、最大誠(chéng)信原則：全部實(shí)質(zhì)性重要事實(shí)；絕對(duì)信守合同約定；承諾；

　　告知——真實(shí)情況如實(shí)告知；

　　保證（重要內(nèi)容、基本條件）——投保人、被保險(xiǎn)人對(duì)某種事態(tài)的存在或不存在做出許諾

　　棄權(quán)、禁止反言（已經(jīng)放棄某項(xiàng)權(quán)利，不得再次主張）；

　　2、保險(xiǎn)利益原則：

　　⑴定義：指對(duì)投保標(biāo)的所具有的法律上承認(rèn)的利益。

　?、迫齻€(gè)條件：A．利益是合法的； A．只能獲得保險(xiǎn)利益之內(nèi)的補(bǔ)償；

　　B．利用必須是確定的、可實(shí)現(xiàn)的； B．利 益消失，合同失效；

　　C．利用是經(jīng)濟(jì)上的利益。 必須以利益在為前提——合同；

　　保險(xiǎn)標(biāo)的——保險(xiǎn)利益的前提；

　?、潜ｋU(xiǎn)利益是保險(xiǎn)法律關(guān)系的基本要素

　　以標(biāo)的及其相關(guān)的利益為要件。

　　3、近因原則：

　　⑴定義：事故與損失之間因果關(guān)系的判定，確定賠償責(zé)任；

　　近因——最直接、最有效、起決定性作用的因素。其中時(shí)間、空間不一定是近因。

　?、埔饬x：可能賠償，可能不賠償。

　　4、損失補(bǔ)償原則——最基本的職能、重要原則

　?、哦x：保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失——給予；不能獲得以外的

　?、茩?quán)益轉(zhuǎn)讓原則：僅限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　保險(xiǎn)人支付賠償金后，對(duì)標(biāo)的取得所有權(quán)或向第三人索賠權(quán)。

　　分?jǐn)傇瓌t：重復(fù)保險(xiǎn)——同一標(biāo)的，向兩個(gè)以上的保險(xiǎn)人投保。若發(fā)生保險(xiǎn)事故，各保險(xiǎn)人分?jǐn)倱p失，總合不超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值。

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