商業(yè)地產(chǎn)管理項(xiàng)目的規(guī)劃布局設(shè)計(jì)

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　　商業(yè)地產(chǎn)管理項(xiàng)目的規(guī)劃布局設(shè)計(jì)

　　1、購(gòu)物功能為主導(dǎo)

　　商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是以購(gòu)物功能為主要買(mǎi)點(diǎn)來(lái)吸引消費(fèi)人群的，在經(jīng)營(yíng)布局的設(shè)計(jì)上首先要滿(mǎn)足購(gòu)物功能，一般來(lái)說(shuō)購(gòu)物區(qū)營(yíng)業(yè)面積至少要占商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目60%以上。

　　2、調(diào)動(dòng)人流為核心

　　商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中等規(guī)模面積一般來(lái)說(shuō)要10萬(wàn)平米以上，且一般建筑層面多數(shù)在3―5層，單層面積較大，顧客漫步其中容易有疲勞，失去方向的感覺(jué)，導(dǎo)致不愿繼續(xù)流動(dòng)，再項(xiàng)目布局設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少由此帶來(lái)的商業(yè)死角。

　　3、客流、貨流、車(chē)流分離

　　由于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目強(qiáng)大的聚集人流、商品集散能量，每天人、貨、車(chē)的流動(dòng)巨大，因此應(yīng)提前合理規(guī)劃，避免營(yíng)業(yè)后出現(xiàn)混亂。（泛普軟件-商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)資訊）

　　4、配套服務(wù)項(xiàng)目互相促進(jìn)

　　商業(yè)地產(chǎn)管理軟件項(xiàng)目?jī)?nèi)閣中部同類(lèi)型的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有不同營(yíng)業(yè)特點(diǎn)，營(yíng)業(yè)時(shí)間也不盡相同，在布局是要充分考慮其營(yíng)業(yè)特點(diǎn)、需求，做到互相依存、相互促進(jìn)。

發(fā)布：2006-12-02 17:13 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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