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2015年房估基本制度與政策每日一練8.4
A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年6月1日,通過出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊,從事寫字樓開發(fā)建設(shè)。并于次日簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,交納土地出讓金9000萬元,合同約定2015年3月1日開始動工建設(shè)。后由于種種原因,該項目直到2015年7月20日才開始動工建設(shè)。同時A房地產(chǎn)開發(fā)公司為提高整體投資效益,準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。
1、上述商業(yè)土地使用權(quán)出讓方式不宜采用( )。
A、招標(biāo)
B、拍賣
C、掛牌
D、轉(zhuǎn)讓
2、掛牌出讓,應(yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前( )天。
A、2
B、3
C、4
D、5
3、這宗商業(yè)土地使用權(quán)出讓年限為( )。
A、50
B、60
C、70
D、40
4、若該宗商業(yè)土地要轉(zhuǎn)讓,則其合同內(nèi)容包括( )。
A、當(dāng)事人名稱和住所
B、宗地平面界址圖
C、出讓宗地豎向界限
D、市縣政府規(guī)劃管理部門確定的宗地規(guī)劃條件
5、若該宗土地使用權(quán)出讓,則合同附件包括( )。
A、當(dāng)事人名稱和住所
B、土地界址
C、土地用途
D、宗地平面界址圖
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