深圳二手房交易量又上一個(gè)新臺(tái)階

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7月份我市二手房成交7077套，環(huán)比大幅上漲21.35%，二手住宅成交均價(jià)為17824元/平方米，環(huán)比小幅上漲0.38%，上月二手房成交量創(chuàng)12個(gè)月以來(lái)新高。

　　據(jù)深圳市國(guó)土網(wǎng)每日成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份二手房成交7077套，環(huán)比大幅上漲21.35%，成交面積62.25萬(wàn)平方米，環(huán)比大幅上漲13.82%。成交套數(shù)創(chuàng)下2011年7月份以來(lái)月最高值，成交量同比去年仍上漲8.14%。

　　大幅上漲，主要原因有兩點(diǎn)：一是央行連續(xù)兩次降息，置業(yè)者入市意愿加強(qiáng)，更多置業(yè)需求釋放出來(lái)。同時(shí)，降息也進(jìn)一步削減了置業(yè)者的購(gòu)房成本；二是隨著近期樓市的逐步回升，觀望氣氛開(kāi)始減弱，部分改善型需求也進(jìn)一步釋放。

　　據(jù)世華地產(chǎn)成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上月全市二手住宅成交均價(jià)為17824元/平方米，環(huán)比小幅上漲0.38%，同比上漲9.14%。

　　根據(jù)世華地產(chǎn)成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上月全市二手住宅成交均價(jià)為17824元/平方米，環(huán)比小幅上漲0.38%，同比上漲9.14%。具體到各個(gè)行政區(qū)，情況正好與上月相反，四漲兩落。南山區(qū)、羅湖區(qū)、鹽田區(qū)成交均價(jià)分別為：26093元/平方米、20279元/平方米、14661元/平方米，環(huán)比分別大幅上漲17.03%、14.35% 及11.19%；龍崗區(qū)成交均價(jià)為11959 元/平方米，環(huán)比上漲0.12%；福田區(qū)、寶安區(qū)成交均價(jià)分別為：24901 元/平方米、16201 元/平方米，環(huán)比分別下跌12.02%及8.36%。

　　世華地產(chǎn)成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)還顯示，在成交面積方面，上月我市成交面積62.25萬(wàn)平方米，環(huán)比大幅上漲13.82%。其中面積在90平方米以下物業(yè)成交為70.16%，較 6月份增加了1.82%，在連續(xù)5個(gè)月下降后出現(xiàn)反彈，其中，50平方米以下的小戶(hù)型成交比例為20.56%，較6月份增加4.29%，這表明在當(dāng)前市場(chǎng)下，小戶(hù)型依然是置業(yè)者首選。

發(fā)布：2007-07-06 10:27 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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