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房地產(chǎn)估價(jià)程序
估價(jià)程序是指保質(zhì)、按時(shí)完成一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目所需要做的各項(xiàng)工作及其進(jìn)行的先后次序。房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序是:①獲取估價(jià)業(yè)務(wù);②受理估價(jià)委托;③制定估價(jià)作業(yè)方案;④搜集估價(jià)所需資料;⑤實(shí)地查勘估價(jià)對象;⑥求取估價(jià)對象價(jià)值;⑦撰寫估價(jià)報(bào)告;⑧審核估價(jià)報(bào)告;⑨交付估價(jià)報(bào)告;⑩估價(jià)資料歸檔。
通過估價(jià)程序可以看到一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目開展的全過程,可以了解一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中各項(xiàng)工作之間的相互關(guān)系。履行必要的估價(jià)程序,是規(guī)范估價(jià)行為、保障估價(jià)質(zhì)量、提高估價(jià)效率、防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的重要方面。有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)程序的詳細(xì)內(nèi)容見本書第十二章。
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