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項(xiàng)目融資與風(fēng)險(xiǎn)投資投資方作出投資決策的考慮因素不同
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1、在項(xiàng)目融資中,投資方作出投資決策的主要考慮因素有:
a、信用風(fēng)險(xiǎn)要低于權(quán)益風(fēng)險(xiǎn);
b、項(xiàng)目投產(chǎn)后的原材料、能源供應(yīng)要有保證,價(jià)格不要超過(guò)事先的預(yù)測(cè);
c、項(xiàng)目投產(chǎn)后的產(chǎn)品或提供的服務(wù)要有穩(wěn)定可靠的市場(chǎng),運(yùn)送到的運(yùn)輸成本要合理;
d、項(xiàng)目同外界的通訊要通暢;
e、建筑材料要有保證,價(jià)格不超過(guò)原計(jì)劃水平;
f、承擔(dān)施工任務(wù)的承包商和項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后的經(jīng)營(yíng)者要有經(jīng)驗(yàn);
g、政治環(huán)境穩(wěn)定、友好,各種執(zhí)照和許可證齊全;
h、不存在國(guó)家和主權(quán)風(fēng)險(xiǎn),項(xiàng)目不會(huì)被所在國(guó)政府沒(méi)收;
i、貨幣和匯率風(fēng)險(xiǎn)是否已得到妥善安排;
j、項(xiàng)目發(fā)起方各成員均已繳齊各自的股金;
k、項(xiàng)目本身是否具有足夠的價(jià)值,可以充當(dāng)貸款的擔(dān)保物;
l、對(duì)項(xiàng)目的資源和資產(chǎn)是否進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果是否令人滿意;
m、對(duì)項(xiàng)目有關(guān)的保險(xiǎn)是否已作了通盤考慮和安排;
n、對(duì)不可抗力、項(xiàng)目超支、工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)是否已做好安排;
o、項(xiàng)目是否具有良好的預(yù)期投資收益和資產(chǎn)收益率(roe roi roa);
p、是否有足夠的經(jīng)理專業(yè)人員;
q、是否已充分考慮環(huán)保要求。
2、在風(fēng)險(xiǎn)投資中,風(fēng)險(xiǎn)投資方作出投資決策的主要考慮因素有;
a、企業(yè)家自身是否具有制成及持續(xù)奮斗的懔賦;
b、企業(yè)家是否非常熟悉本企業(yè)的目標(biāo)市場(chǎng);
c、在5—10年內(nèi)是否至少能獲得10倍的回報(bào);
d、企業(yè)家的背景是否證明其具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力;
e、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估和反應(yīng)是否良好;
f、投資是否具有流動(dòng)性;
g、是否具有可觀的市場(chǎng)增長(zhǎng)前景;
h、與風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)有關(guān)的歷史記錄是否良好;
i、對(duì)企業(yè)的表達(dá)是否清楚明了;
j、是否具有財(cái)產(chǎn)保全措施。從以上列舉的項(xiàng)目融資和風(fēng)險(xiǎn)投資的主要考慮因素不難看出,風(fēng)險(xiǎn)投資方在作投資決策前,更關(guān)注與風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)自身的情況;而項(xiàng)目融資的投資方除關(guān)注與項(xiàng)目投資的自身情況外,對(duì)于項(xiàng)目之外的多種因素,如通訊聯(lián)絡(luò)、政治環(huán)境、國(guó)家和主權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、貨幣和外匯風(fēng)險(xiǎn)等也較為關(guān)注。產(chǎn)生該等差異的原因在于:風(fēng)險(xiǎn)投資中的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)多是小型公司,其發(fā)展更多取決于自身的情況;而項(xiàng)目融資的對(duì)象多是大中型的項(xiàng)目,其投資成敗不僅與項(xiàng)目自身的情況有關(guān),與周圍大環(huán)境的變化關(guān)系也極為緊密。
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