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房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第九章(6)

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  22. 住宅專項維修資金的使用

  列支規(guī)定

  商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間,按建筑面積分?jǐn)?/p>

  售后公有住房之間,按各業(yè)主與單位所交存的專項資金的比例分?jǐn)?,業(yè)主部分再按建筑面積分?jǐn)?/p>

  不得從住宅專項維修資金中列支的項目

  應(yīng)由建設(shè)單位或施工單位承擔(dān)的費用

  應(yīng)由相關(guān)單位承擔(dān)的費用(主要是市政設(shè)施)

  人為損壞的共用部門的修復(fù)費用

  應(yīng)從物業(yè)服務(wù)費用中支出的共用部分的維修養(yǎng)護(hù)費用(日常維護(hù)費用)

  資金的使用

  可用于購買國債

  購買國債的批準(zhǔn)

  應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會同意

  未成立業(yè)主大會的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意

  公有住房中提取維修基金的購買國債,需經(jīng)同級財政部門同意

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發(fā)布:2007-07-11 11:36    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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