內(nèi)蒙新房?jī)r(jià)格呼和浩特居首二手房交易受挫

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       整體市場(chǎng)的價(jià)格微漲的態(tài)勢(shì)在6月份房展會(huì)期間仍然持續(xù)，預(yù)計(jì)隨著金九銀十供應(yīng)量加大，樓市成交量、價(jià)格或會(huì)微漲。

       克而瑞信息集團(tuán)最新報(bào)告顯示，隨著新一輪樓市調(diào)控政策的實(shí)施，三季度預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)將轉(zhuǎn)向下行，并促使成交量企穩(wěn)，此時(shí)市場(chǎng)供求雙方將逐漸形成新的平衡。

        數(shù)據(jù)顯示，5月中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)為1037.8點(diǎn)，較上月上升10.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.87%。住房(二手房)價(jià)格60指數(shù)為1009.5點(diǎn)，較上月上升1.0點(diǎn)，環(huán)比上漲0.10%。內(nèi)蒙古自治區(qū)(一手房)價(jià)格288指數(shù)表

        3月之后呼和浩特整體市場(chǎng)供需兩旺，價(jià)格持續(xù)穩(wěn)步上漲。5月呼和浩特一手房?jī)r(jià)格288指數(shù)為1000.2點(diǎn)，較上月上升了0.2點(diǎn)，環(huán)比上漲0.11%。在內(nèi)蒙古自治區(qū)的情況來攬，呼倫貝爾的房?jī)r(jià)較上月上升的指數(shù)最高，為12.0點(diǎn)，環(huán)比上漲0.07%。包頭的房?jī)r(jià)較上月的指數(shù)最低，為0.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.05%。但是從環(huán)比的情況來看，通遼、巴彥淖爾、烏蘭察布、及烏海的上漲勢(shì)頭相差不大。

         呼和浩特環(huán)比上漲幅度居內(nèi)蒙榜首 未來上漲勢(shì)頭不減，仔細(xì)來看，呼和浩特的一手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲幅度在內(nèi)蒙古城市來看，排在榜首。作為內(nèi)蒙古的首府城市，呼和浩特的經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)在飛速猛漲，在房?jī)r(jià)漲幅上首當(dāng)其沖。呼和浩特的5月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，這與4月之后的房企開盤量增加有直接關(guān)系。5月呼和浩特市新開樓盤較多，但大多數(shù)樓盤報(bào)價(jià)基本維持與同一地段樓盤持平或小幅微漲狀態(tài)。

         限價(jià)政策、市場(chǎng)供應(yīng)不足導(dǎo)致樓市房?jī)r(jià)居高不下，市場(chǎng)整體表現(xiàn)為供應(yīng) 不均衡。在購房人群中，不少的客戶意向購房90至130平方米戶型，在兩室兩廳及三室一廳的戶型為主。

        2013年5月，中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)為1037.8點(diǎn)，較上月上升10.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.87%，漲幅較上月下降了0.27個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲9.65%。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，除遼寧省、浙江省、陜西省、青海省和寧夏回族自治區(qū)的一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比均值有所下降外，其它省級(jí)行政區(qū)域一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比均值穩(wěn)中有升。

        監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有229個(gè)城市一手房交易價(jià)格出現(xiàn)上漲，59個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。

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