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內(nèi)蒙新房價格呼和浩特居首二手房交易受挫
整體市場的價格微漲的態(tài)勢在6月份房展會期間仍然持續(xù),預計隨著金九銀十供應量加大,樓市成交量、價格或會微漲。
克而瑞信息集團最新報告顯示,隨著新一輪樓市調(diào)控政策的實施,三季度預計房價將轉(zhuǎn)向下行,并促使成交量企穩(wěn),此時市場供求雙方將逐漸形成新的平衡。
數(shù)據(jù)顯示,5月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)為1037.8點,較上月上升10.4點,環(huán)比上漲0.87%。住房(二手房)價格60指數(shù)為1009.5點,較上月上升1.0點,環(huán)比上漲0.10%。內(nèi)蒙古自治區(qū)(一手房)價格288指數(shù)表
3月之后呼和浩特整體市場供需兩旺,價格持續(xù)穩(wěn)步上漲。5月呼和浩特一手房價格288指數(shù)為1000.2點,較上月上升了0.2點,環(huán)比上漲0.11%。在內(nèi)蒙古自治區(qū)的情況來攬,呼倫貝爾的房價較上月上升的指數(shù)最高,為12.0點,環(huán)比上漲0.07%。包頭的房價較上月的指數(shù)最低,為0.7點,環(huán)比上漲0.05%。但是從環(huán)比的情況來看,通遼、巴彥淖爾、烏蘭察布、及烏海的上漲勢頭相差不大。
呼和浩特環(huán)比上漲幅度居內(nèi)蒙榜首 未來上漲勢頭不減,仔細來看,呼和浩特的一手房價格環(huán)比上漲幅度在內(nèi)蒙古城市來看,排在榜首。作為內(nèi)蒙古的首府城市,呼和浩特的經(jīng)濟和消費在飛速猛漲,在房價漲幅上首當其沖。呼和浩特的5月房價環(huán)比上漲,這與4月之后的房企開盤量增加有直接關(guān)系。5月呼和浩特市新開樓盤較多,但大多數(shù)樓盤報價基本維持與同一地段樓盤持平或小幅微漲狀態(tài)。
限價政策、市場供應不足導致樓市房價居高不下,市場整體表現(xiàn)為供應 不均衡。在購房人群中,不少的客戶意向購房90至130平方米戶型,在兩室兩廳及三室一廳的戶型為主。
2013年5月,中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)為1037.8點,較上月上升10.4點,環(huán)比上漲0.87%,漲幅較上月下降了0.27個百分點,同比上漲9.65%。經(jīng)統(tǒng)計,全國31個省級行政區(qū)域中,除遼寧省、浙江省、陜西省、青海省和寧夏回族自治區(qū)的一手房交易價格指數(shù)環(huán)比均值有所下降外,其它省級行政區(qū)域一手房交易價格指數(shù)環(huán)比均值穩(wěn)中有升。
監(jiān)控的288個主要城市中,共有229個城市一手房交易價格出現(xiàn)上漲,59個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。
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