2015房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》講義精選（11）

　　五、金融工具 熟悉

　　是指以書面形式發(fā)行和流通的具有法律效力的憑證。包括債券債務(wù)憑證（票據(jù)、債券等），所有權(quán)憑證（股票）。

　　1、金融工具的一般特征：償還性、可轉(zhuǎn)讓性（流動(dòng)性）、安全性、收益性；

　　☆：流動(dòng)性與收益性成負(fù)相關(guān)性，即流動(dòng)性越好，收益越差；

　　安全性與收益性成負(fù)相關(guān)性；流動(dòng)性與安全性呈正相關(guān)性。

　　2、金融工具的種類：

　?、虐葱庞梅绞椒譃椋荷虡I(yè)（企業(yè)）、銀行、消費(fèi)、國家、國際信用工具；

　?、瓢窗l(fā)行者的性質(zhì)分為：直接、間接金融工具；

　　直接金融工具：由非金融機(jī)構(gòu)，如企業(yè)、政府、個(gè)人發(fā)行和簽署的。

　　商業(yè)票據(jù)、公債、國庫券、企業(yè)債券、股票、抵押契約；

　　間接金融工具：由金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的。

　　銀行券、存款單、銀行票據(jù)、保險(xiǎn)單；

　?、前雌谙薹譃椋憾唐冢罕酒薄R票、支票、大額可轉(zhuǎn)讓存單、短期債券；

　　長期：股票、債券；

　　不定期：銀行券（鈔票）、紙幣。

　　3、幾種主要的金融工具

　?、疟酒保撼銎比撕灠l(fā)，承諾見票付款。出票人就是付款人。

　　商業(yè)本票——企業(yè)簽發(fā)；

　　銀行本票——銀行簽發(fā)；

　　當(dāng)事人：2個(gè)人，出票人（付款人）、收款人。

　　⑵匯票：出票人簽發(fā)，委托付款人見票付款。包括商業(yè)匯票、銀行匯票。

　　當(dāng)事人：3個(gè)人，出票人、付款人、收款人。

　　商業(yè)匯票必須經(jīng)過承兌后才能生效。分為企業(yè)承兌的商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票；

　　匯票應(yīng)遵守7條原則和規(guī)定。

　　背書——在票據(jù)背面或粘貼單上記載有關(guān)事項(xiàng)并簽字蓋章的票據(jù)行為。

　　背書轉(zhuǎn)讓——以轉(zhuǎn)讓票據(jù)為目的的背書行為。匯票可以轉(zhuǎn)讓

　　[單選題]2009年考題

　　由企業(yè)簽發(fā)，承諾在指定日期無條件支付確定的金額給收款人的票據(jù)是（B ）。
　　A．匯票
　　B．本票
　　C．支票
　　D．銀行券

　　[判斷題]2009年考題

　　不論商業(yè)匯票還是銀行匯票都需要經(jīng)過承兌后才能生效，商業(yè)承兌匯票屬于商業(yè)匯票，銀行承兌匯票屬于銀行匯票。 （√ ）

　?、侵保夯钇诖婵钊撕灠l(fā)給收款人辦理結(jié)算。

　　現(xiàn)金支票 ①以存款為依據(jù)；

　　分為 特點(diǎn) ②有效期短；

　　轉(zhuǎn)帳支票 ③金額以存款余額為限，不能透支；

　　[單選題]2009年考題

　　由企業(yè)簽發(fā)，承諾在指定日期無條件支付確定的金額給收款人的票據(jù)是（B ）。
　　A．匯票
　　B．本票
　　C．支票
　　D．銀行券

　　[判斷題]2009年考題

　　不論商業(yè)匯票還是銀行匯票都需要經(jīng)過承兌后才能生效，商業(yè)承兌匯票屬于商業(yè)匯票，銀行承兌匯票屬于銀行匯票。

　?、刃庞每ǎ恒y行或信用卡公司發(fā)行。在指定商店、場(chǎng)所記賬消費(fèi)，可以短期透支，即消費(fèi)貸款。

　?、摄y行券：鈔票，人民幣。

　　⑹大額可轉(zhuǎn)讓存單：由銀行發(fā)行的一種大面額定期存款憑證。

　　⑺債券和股票：

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