房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》講義精選（12）

　　2.5 注冊(cè)程序（省和部?jī)杉?jí)，由部級(jí)決定）

　　初始注冊(cè)

　　省級(jí)主管部門20日內(nèi)審查完畢上報(bào)住建部

　　住建部在受理之日起20日內(nèi)作出決定

　　延續(xù)、變更注冊(cè)

　　省級(jí)主管部門5日內(nèi)審查完畢上報(bào)住建部

　　住建部在受理之日起10日內(nèi)作出決定

　　【注意】房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的審批與房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的審批不同

　　估價(jià)師注冊(cè)兩級(jí)，批準(zhǔn)權(quán)全部在部級(jí)

　　估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)的批準(zhǔn)權(quán)在部級(jí)，二三級(jí)的批準(zhǔn)權(quán)在省級(jí)

　　2.4 注冊(cè)期限－三年，可延續(xù)三年

　　估價(jià)師注冊(cè)有效期3年

　　在期滿30日，申請(qǐng)辦理延續(xù)注冊(cè)，延續(xù)注冊(cè)有效期為3年

　　變更注冊(cè)的，仍為原注冊(cè)有效期

　　【2008年真題】
　　房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿（ ）日前，申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。
　　A．15
　　B．30
　　C．60
　　D．90

　　【答案】B

　　【2007年真題】

　　某房地產(chǎn)估價(jià)師于2004年8月初始注冊(cè)在甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，后于2006年2月變更注冊(cè)至乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，則該房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)有效期至（ ）。
　　A．2006年8月
　　B．2007年8月
　　C．2008年2月
　　D．2009年2月

　　【答案】B
　　【解析】注冊(cè)有效期為三年，變更注冊(cè)延續(xù)原來(lái)的有效期。

　　2.5 注冊(cè)證書(shū)失效的情形

　　記一個(gè)特殊的年齡超過(guò)65歲

　　【2007年真題】
　　房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)失效的情形有（ ）。
　　A．注冊(cè)期滿3年而未延續(xù)注冊(cè)的
　　B．持續(xù)離開(kāi)估價(jià)崗位超過(guò)1年的
　　C．年齡超60周歲的
　　D．聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的
　　E．不具有完全民事行為能力的

　　【答案】ADE
　　【解析】B未提及；C年齡超過(guò)65歲才失效。

　　2.6 注銷注冊(cè)

　　注冊(cè)證書(shū)失效的

　　被撤銷注冊(cè)的

　　被吊銷注冊(cè)證書(shū)的

　　受到刑事處罰的

　　2.7 撤銷注冊(cè)

　　【記憶原則】是注冊(cè)機(jī)關(guān)的錯(cuò)，主要不是估價(jià)師的錯(cuò)

　　【2009年真題】
　　下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度的表述中，正確的有（ ）。
　　A．國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度
　　B．《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)》由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其授權(quán)的部門頒發(fā)
　　C．房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格注冊(cè)有效期為3至5年，具體由各省、市、自治區(qū)人民政府確定
　　D．取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格超過(guò)3年申請(qǐng)初始注冊(cè)，需達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)
　　E．房地產(chǎn)估價(jià)師受刑事處罰的，其注冊(cè)應(yīng)被撤銷

　　【答案】AD
　　【解析】B注冊(cè)證書(shū)由住建部頒發(fā)，不能是其授權(quán)的部門；C注冊(cè)有效期為3年；E撤銷一定是注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)的錯(cuò)，如受刑事處罰是估價(jià)師的錯(cuò)，應(yīng)為注銷。

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