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廣州7月份二手房全額付款比例增加40%

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       據(jù)廣州市國土房管局公布的數(shù)據(jù),2013年7月全市10區(qū)的二手住宅登記宗數(shù)為6535宗,同比增加10.1%。

        昨日滿堂紅地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)稱,7月市場受制于銀行信貸收緊,下半月表現(xiàn)一般,中介行促成的二手住宅買賣業(yè)務(wù)量比6月減少兩成。

  滿堂紅市場研究部對(duì)本公司促成的二手住宅買賣交易作分類分析,7月份廣州總體(不含南沙、蘿崗)二手住宅成交均價(jià)為18473元/平方米,環(huán)比上升3.1%,同比上升22.9%。整個(gè)7月通過滿堂紅地產(chǎn)促成的二手住宅買賣交易中,一次性付款的比例占了36.8%,比6月的26.8%增多了整整10個(gè)百分點(diǎn),增長近四成。

  據(jù)滿堂紅地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),7月1~17日的二手住宅買賣量與6月同期持平,而7月18~31日的二手住宅買賣量則比6月同期減少兩成半,如此一來,一次性付款的比例變相增大。整個(gè)7月通過滿堂紅地產(chǎn)促成的二手住宅買賣交易中,一次性付款的比例占了36.8%,比6月的26.8%增多了整整10個(gè)百分點(diǎn),比今年上半年最高比例的3月(35.0%)也多了1.8個(gè)百分點(diǎn)。

  而且,7月份一次性付款的住宅個(gè)案,套均總價(jià)為157.1萬元/套,比6月份的一次性付款套均總價(jià)(142.9萬元/套)高出14.2萬元/套,顯示資金充??蛻粢惨惹皫讉€(gè)月支出更多的成本才能成為新業(yè)主。

  8月1~11日,經(jīng)滿堂紅地產(chǎn)促成的二手住宅買賣宗數(shù)比7月同期減少一成,成交均價(jià)為18919元/平方米,比7月同期上升3.2%。

  7月份廣州總體二手住宅平均租金為44.8元/平方米·月,環(huán)比上升6.9%,同時(shí)突破了前期1月份高位(44.4元/平方米·月)之后的調(diào)整壓力線。
發(fā)布:2007-04-10 16:15    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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