當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
太原中心城區(qū)二手房10000元/平方米左右
11月5日,記者走訪省城二手房市場發(fā)現(xiàn),中心城區(qū)附近的二手學(xué)區(qū)房和商業(yè)房價格較年初均出現(xiàn)上漲。雙塔西街雙西小學(xué)附近的二手房,凡是房齡在10年左右的,報價均在8500元/平方米左右,相較年初7000元/平方米的均價,每平方米報價上漲了1500多元。位于青年路上的二手房價格在業(yè)內(nèi)被認(rèn)為是太原市最高的,于2007年交房的金圣甲第、寶佳麗景項(xiàng)目的二手房價格均在10000元/平方米左右。“這里靠近青年路小學(xué)、太原五中等名校,還接近迎澤公園、省中醫(yī)研究所,生活配套設(shè)施完善,年初的時候,還有業(yè)主報出8000元-9000元/平方米的價格,從7月份開始,業(yè)主的報價就都漲到了10000元/平方米?!?/p>
有著十多年房產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)的張先生告訴記者,自去年10月以來,省城二手房價格就走出一個“V”字形行情,今年2月份是拐點(diǎn),二手房房價由此前的一路下跌轉(zhuǎn)為一路飆升,從今年7月份開始出現(xiàn)價量齊升的局面,直到現(xiàn)在價格仍保持上升趨勢?!敖衲甑亩址砍山恢饕灾苓吪涮自O(shè)施較齊全的小店、迎澤及杏花嶺等為主的老城區(qū)住宅為主,尤其是商業(yè)區(qū)房、學(xué)區(qū)房的價格居高不下并伴有繼續(xù)上漲的態(tài)勢,影響了太原市二手房價格的走勢?!?/p>
業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,盡管樓市出現(xiàn)低迷,但由于二手房具有配套成熟的優(yōu)勢,且目前房源較少,供小于求,價格還會保持上漲。
除了商業(yè)區(qū)房、學(xué)區(qū)房的價格影響外,剛需和改善型購房者的需求增多,也推動了省城二手房價格的走勢。據(jù)調(diào)查顯示,前三季度,省城90—144平方米及以下二手住宅價格漲勢明顯,“這說明城市中低收入家庭的婚房需求在增加?!碧薪y(tǒng)計(jì)局工作人員表示,在新建房價格上漲的情況下,城市中低收入家庭的目標(biāo)轉(zhuǎn)向了面積一般偏小、總價相對便宜的二手房,導(dǎo)致二手房價格漲勢較為強(qiáng)勁。另外,隨著農(nóng)民生活水平的逐年提高和對教育的重視,部分有經(jīng)濟(jì)條件的農(nóng)民把子女轉(zhuǎn)入城市上學(xué),為了子女、陪讀家長的居住方便,增加了對二手房的需求。“需求的增加使價格出現(xiàn)漲幅?!?/p>
- 1有建設(shè)工程教育網(wǎng)陪伴這兩年,是我最充實(shí)的兩年
- 2評估師評估二手房三則
- 3非常感謝豐景春老師、王竹梅老師和齊錫晶老師
- 4"163號"有望再刷天價 滬刮新一輪土地爭搶風(fēng)
- 5雙休日房屋登記業(yè)務(wù)量大 登記中心將增業(yè)務(wù)窗口
- 62013年河池地區(qū)一級建造師工資待遇
- 7房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)包括如下六張表格,分別記錄如下的信息
- 8京新房年內(nèi)單周成交量首次突破4000套
- 9天津九月二手房市場遇寒冬,60%以上業(yè)主抬高房價
- 10全國二手房市場交易量下滑,買賣雙方博弈加深
- 11【經(jīng)紀(jì)人必看】6個好習(xí)慣助你四月開大單
- 12房產(chǎn)中介網(wǎng)站建設(shè),房產(chǎn)中介網(wǎng)站制作
- 132013年百色地區(qū)一級建造師工資待遇
- 14學(xué)員一建經(jīng)驗(yàn)分享:40歲媽媽,一次過四科
- 15任志強(qiáng):房價暴跌無益,年輕人買房難就回農(nóng)村
- 16【信譽(yù)保障】建設(shè)工程教育網(wǎng)助你一次通關(guān)一級建造師考試
- 17經(jīng)紀(jì)人流動仍在加劇二手房成交量上漲
- 1811月大連二手房成交量上漲成交均價小幅下跌
- 1911月滬二手房成交量大幅上漲,大戶型備受青睞
- 20一級建造師的免考條件
- 21佛山進(jìn)入二手房交易網(wǎng)簽時代三水區(qū)率先試運(yùn)行
- 22中央經(jīng)濟(jì)會議未提房地產(chǎn),2015年樓市有泡沫風(fēng)險
- 23【學(xué)員心聲】網(wǎng)校帶給需要的那份喜悅
- 24房屋中介管理系統(tǒng)的目的與可行性需求分析
- 25建造師的級別分類
- 26【學(xué)員心聲】學(xué)員心中的名師
- 2711月二手房市場出現(xiàn)反彈 未來還將保持上升趨勢
- 28房產(chǎn)中介軟件那家好
- 29如何選擇合適的房產(chǎn)中介管理軟件|房產(chǎn)中介軟件挑選要點(diǎn)
- 30園林工程技術(shù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓