房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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重慶房產(chǎn)稅實(shí)行，二手房或價(jià)格上漲
近日，國家稅務(wù)總局政策法規(guī)司官員透露，下一步房產(chǎn)稅將擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著房產(chǎn)稅的進(jìn)一步實(shí)施，二手房賣家將轉(zhuǎn)嫁成本，二手房價(jià)格或有上漲趨勢。
重慶大業(yè)興房產(chǎn)市場研究部分析員黃小嬋分析道：目前重慶二手房市場成交較為活躍的分別在九龍坡、南岸、沙坪壩片區(qū)。從剛需者購房的策略來看，首先考慮的是房價(jià)，其次是周邊交通。目前九龍坡占據(jù)了交通和房價(jià)便宜這兩大優(yōu)勢，因此目前九龍坡楊家坪、高新區(qū)周邊為成交相對較為活躍。房價(jià)較上月相比，有300-500元/平方米上漲趨勢，均價(jià)從上月的6500元/平方米上漲到了6800-7000元/平方米。
黃小嬋表示，房產(chǎn)稅如實(shí)施，二手房成交會變得更加艱難。同時(shí)，征收房產(chǎn)稅提高了炒房門檻，可有效扼制投資需求，但對于真正的剛需用戶并不會產(chǎn)生太大的影響。
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