三大住房借款方式適合哪些客戶選擇?

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隨著央行降息新政的頒布，購房市場熱潮不斷升溫。那么，在購房意愿明顯增強(qiáng)的當(dāng)下，客戶在住房借款方式的選擇上應(yīng)如何抉擇呢?泛普專家為您總結(jié)三類住房借款方式，幫助客戶明確自身定位，快速選擇適合自己的住房借款方式，順利實(shí)現(xiàn)購房夢。

　　第一類：直客類住房借款方式

　　直客類住房借款方式即個(gè)人與銀行直接達(dá)成借款協(xié)議，然后通過借款順利實(shí)現(xiàn)購房。這類住房借款方式的優(yōu)勢一方面是享受銀行借款優(yōu)惠，另一方面避開中介，節(jié)省中介費(fèi)用。

　　直客類住房借款方式適合客戶類型：收入及工作穩(wěn)定、信用記錄良好的客戶，另外對一次性付清借款的客戶更為青睞。

　　第二類：固定類住房借款方式

　　固定類住房借款方式即借款人按照借款前簽訂的合同按期支付本息，該類住房借款方式不受利率變動影響。這類住房借款方式最大優(yōu)勢是穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)小;劣勢是不享受央行降息等利率下調(diào)優(yōu)惠。

　　固定類住房借款方式適合客戶類型：收入固定、風(fēng)險(xiǎn)承受能力弱的客戶。

　　第三類：入住還款方式

　　入住還款方式即客戶與銀行達(dá)成一定的協(xié)議，可以在一段時(shí)間內(nèi)勁償還利息，期限結(jié)束后在按等額本息或等額本金的方式償還。該類住房借款方式的優(yōu)勢可消除客戶在借款初期的資金使用量，劣勢是總償還金融高于其他類型的還款額。

　　入住還款方式適合客戶類型：初期資金緊缺或使用量較大的年輕購房者。