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部分銀行首套自住房貸款額度或?qū)⑻岣?/h1>
摘要：《通知》表示要適當(dāng)提高首套自住房貸款額度，另外央行新政影響仍在繼續(xù)，故在兩大政策的共同作用下，購房難題或?qū)⒌玫阶畲笙薅鹊木徑?，客戶購房意愿提升明顯。
近日，國家部委頒布的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》)內(nèi)容引起購房者關(guān)注?！锻ㄖ繁硎疽m當(dāng)提高首套自住房貸款額度，另外央行新政影響仍在繼續(xù)，故在兩大政策的共同作用下，購房難題或?qū)⒌玫阶畲笙薅鹊木徑猓蛻糍彿恳庠柑嵘黠@。
首套自住房貸款額度能否提升
泛普專家指出，《通知》雖對自住房借款額度方面有明顯的利好指示，但據(jù)行業(yè)信息了解得知，目前明確表示提高首套自住房借款額度的銀行幾無。部分銀行負(fù)責(zé)人表示，首套自住房借款額度提升多針對公積金借款發(fā)放率低于85%的區(qū)域，對一線城市和部分二三線城市不適合，故效果不顯明。
另外，《通知》下發(fā)后各地銀行金融機構(gòu)適當(dāng)調(diào)整市民借款最低額。據(jù)悉，各地最低借款額多在25-35萬元，但“保底”借款額的執(zhí)行多根據(jù)各地的實際情況略有差異，其中上海、寧波等地暫不執(zhí)行保底借款額，最低借款額十幾萬的，溫州最低借款額35萬元等。
國家政策對行業(yè)影響分析
泛普專家指出，2014年購房市場上冷下暖，上半年房市下跌趨勢明顯，下半年在國家多項政策的扶持和激勵下暫緩止跌，國家相關(guān)部門連續(xù)發(fā)布房市新政“救市”態(tài)度明顯。不得不指出，新政在促進房市發(fā)展的同時亦拉動借款領(lǐng)域前行，故在房市微微走俏的當(dāng)下借款領(lǐng)域亦將迎來發(fā)展“高潮”。
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首套自住房貸款額度能否提升
泛普專家指出，《通知》雖對自住房借款額度方面有明顯的利好指示，但據(jù)行業(yè)信息了解得知，目前明確表示提高首套自住房借款額度的銀行幾無。部分銀行負(fù)責(zé)人表示，首套自住房借款額度提升多針對公積金借款發(fā)放率低于85%的區(qū)域，對一線城市和部分二三線城市不適合，故效果不顯明。
另外，《通知》下發(fā)后各地銀行金融機構(gòu)適當(dāng)調(diào)整市民借款最低額。據(jù)悉，各地最低借款額多在25-35萬元，但“保底”借款額的執(zhí)行多根據(jù)各地的實際情況略有差異，其中上海、寧波等地暫不執(zhí)行保底借款額，最低借款額十幾萬的，溫州最低借款額35萬元等。
國家政策對行業(yè)影響分析
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