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部分銀行首套自住房貸款額度或?qū)⑻岣?/h1>
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摘要：《通知》表示要適當(dāng)提高首套自住房貸款額度，另外央行新政影響仍在繼續(xù)，故在兩大政策的共同作用下，購(gòu)房難題或?qū)⒌玫阶畲笙薅鹊木徑?，客戶?gòu)房意愿提升明顯。
近日，國(guó)家部委頒布的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)內(nèi)容引起購(gòu)房者關(guān)注。《通知》表示要適當(dāng)提高首套自住房貸款額度，另外央行新政影響仍在繼續(xù)，故在兩大政策的共同作用下，購(gòu)房難題或?qū)⒌玫阶畲笙薅鹊木徑猓蛻糍?gòu)房意愿提升明顯。
首套自住房貸款額度能否提升
泛普專家指出，《通知》雖對(duì)自住房借款額度方面有明顯的利好指示，但據(jù)行業(yè)信息了解得知，目前明確表示提高首套自住房借款額度的銀行幾無(wú)。部分銀行負(fù)責(zé)人表示，首套自住房借款額度提升多針對(duì)公積金借款發(fā)放率低于85%的區(qū)域，對(duì)一線城市和部分二三線城市不適合，故效果不顯明。
另外，《通知》下發(fā)后各地銀行金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)調(diào)整市民借款最低額。據(jù)悉，各地最低借款額多在25-35萬(wàn)元，但“保底”借款額的執(zhí)行多根據(jù)各地的實(shí)際情況略有差異，其中上海、寧波等地暫不執(zhí)行保底借款額，最低借款額十幾萬(wàn)的，溫州最低借款額35萬(wàn)元等。
國(guó)家政策對(duì)行業(yè)影響分析
泛普專家指出，2014年購(gòu)房市場(chǎng)上冷下暖，上半年房市下跌趨勢(shì)明顯，下半年在國(guó)家多項(xiàng)政策的扶持和激勵(lì)下暫緩止跌，國(guó)家相關(guān)部門連續(xù)發(fā)布房市新政“救市”態(tài)度明顯。不得不指出，新政在促進(jìn)房市發(fā)展的同時(shí)亦拉動(dòng)借款領(lǐng)域前行，故在房市微微走俏的當(dāng)下借款領(lǐng)域亦將迎來(lái)發(fā)展“高潮”。
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摘要：《通知》表示要適當(dāng)提高首套自住房貸款額度，另外央行新政影響仍在繼續(xù)，故在兩大政策的共同作用下，購(gòu)房難題或?qū)⒌玫阶畲笙薅鹊木徑?，客戶?gòu)房意愿提升明顯。近日，國(guó)家部委頒布的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)內(nèi)容引起購(gòu)房者關(guān)注。《通知》表示要適當(dāng)提高首套自住房貸款額度，另外央行新政影響仍在繼續(xù)，故在兩大政策的共同作用下，購(gòu)房難題或?qū)⒌玫阶畲笙薅鹊木徑猓蛻糍?gòu)房意愿提升明顯。
首套自住房貸款額度能否提升
泛普專家指出，《通知》雖對(duì)自住房借款額度方面有明顯的利好指示，但據(jù)行業(yè)信息了解得知，目前明確表示提高首套自住房借款額度的銀行幾無(wú)。部分銀行負(fù)責(zé)人表示，首套自住房借款額度提升多針對(duì)公積金借款發(fā)放率低于85%的區(qū)域，對(duì)一線城市和部分二三線城市不適合，故效果不顯明。
另外，《通知》下發(fā)后各地銀行金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)調(diào)整市民借款最低額。據(jù)悉，各地最低借款額多在25-35萬(wàn)元，但“保底”借款額的執(zhí)行多根據(jù)各地的實(shí)際情況略有差異，其中上海、寧波等地暫不執(zhí)行保底借款額，最低借款額十幾萬(wàn)的，溫州最低借款額35萬(wàn)元等。
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