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貸款買房三大建議
一、建議購房貸款優(yōu)先選擇公積金貸款
二、從個人需求選擇還款方式
沈陽個人無抵押貸款認(rèn)為若采用商業(yè)貸款，可以從個人需求方面去選擇不同的還款方式，讓貸款的選擇真正的隨您所需。
三、從自身情況，量力而“貸”
貸款經(jīng)過審批放款后，即與銀行形成事實(shí)上的合同關(guān)系，除非結(jié)清，否則無法解除合同關(guān)系。所以在申請貸款的時候一定要量力而行，更要充分考慮到未來家庭可能存在的收入及支出的變化。“用明天的錢做今天的事沒有問題，但如果消費(fèi)過度就會產(chǎn)生問題了”。
準(zhǔn)借款人可以從以下幾個可能影響收入及支出走勢的因素方面考慮自己的貸款方案：
職業(yè)因素：國企、公務(wù)員及大型企業(yè)收入相對穩(wěn)定，一般企業(yè) 收入不穩(wěn)定。
年齡因素：20歲-35歲處于收入上升期；
35歲-45歲處于收入穩(wěn)定期，并達(dá)到高峰值；
45歲以上處于收入下滑期。
婚姻狀況因素：已婚，穩(wěn)定性更強(qiáng)；未婚穩(wěn)定性較弱。
育兒及養(yǎng)老狀況：無子女及老人負(fù)擔(dān)支出少，有兒女及老人負(fù)擔(dān)支出多。
充分考慮自身目前及未來個人狀況，選擇適合您自己的房產(chǎn)，讓貸款購房成為您未來的幸福，而不要成為負(fù)擔(dān)。
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