貸款買房三大建議

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一、建議購(gòu)房貸款優(yōu)先選擇公積金貸款

二、從個(gè)人需求選擇還款方式

沈陽個(gè)人無抵押貸款認(rèn)為若采用商業(yè)貸款，可以從個(gè)人需求方面去選擇不同的還款方式，讓貸款的選擇真正的隨您所需。

三、從自身情況，量力而“貸”

　　貸款經(jīng)過審批放款后，即與銀行形成事實(shí)上的合同關(guān)系，除非結(jié)清，否則無法解除合同關(guān)系。所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候一定要量力而行，更要充分考慮到未來家庭可能存在的收入及支出的變化。“用明天的錢做今天的事沒有問題，但如果消費(fèi)過度就會(huì)產(chǎn)生問題了”。

　　準(zhǔn)借款人可以從以下幾個(gè)可能影響收入及支出走勢(shì)的因素方面考慮自己的貸款方案：

　　職業(yè)因素：國(guó)企、公務(wù)員及大型企業(yè)收入相對(duì)穩(wěn)定，一般企業(yè) 收入不穩(wěn)定。

　　年齡因素：20歲-35歲處于收入上升期；

　　35歲-45歲處于收入穩(wěn)定期，并達(dá)到高峰值；

　　45歲以上處于收入下滑期。

　　婚姻狀況因素：已婚，穩(wěn)定性更強(qiáng)；未婚穩(wěn)定性較弱。

　　育兒及養(yǎng)老狀況：無子女及老人負(fù)擔(dān)支出少，有兒女及老人負(fù)擔(dān)支出多。

　　充分考慮自身目前及未來個(gè)人狀況，選擇適合您自己的房產(chǎn)，讓貸款購(gòu)房成為您未來的幸福，而不要成為負(fù)擔(dān)。