在通脹情況下 如何管理自己的貸款？

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　　中國(guó)銀行發(fā)布2014年四季度經(jīng)濟(jì)金融展望分析報(bào)告，稱全年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行將延續(xù)“低增長(zhǎng)+低通脹”格局。在我國(guó)物價(jià)的普遍上漲既是一種通貨膨脹，其根本原因在于，國(guó)家中央銀行的紙幣發(fā)行量過(guò)于高。那么在通脹格局下，適合貸款嗎？利率會(huì)高嗎？如果已經(jīng)有貸在身，如何管理自己的貸款？如果有房貸在身，是否應(yīng)該提前還貸呢？

　　在通貨膨脹情況下要當(dāng)更大的債務(wù)人。所以要少存錢，多貸款，負(fù)債應(yīng)最大化。通脹較高的情況下，保持負(fù)債是比較好的做法，讓債權(quán)方承擔(dān)了通脹的絕大部分損失。有房貸在身的話，不要提前還貸。提前還貸只能節(jié)省大概5%左右的利息成本，如果你將這部分錢投資于一個(gè)年利率超過(guò)5%的投資產(chǎn)品，那就比還貸來(lái)的賺得多。

　　如果我們生活在真實(shí)CPI背景中，會(huì)發(fā)現(xiàn)存款會(huì)容易跑輸CPI指數(shù)。目前的銀行利率相對(duì)于過(guò)高的CPI而言是‘負(fù)利率’，老百姓將所有的積蓄存在銀行中，利息受通貨膨脹的影響，理財(cái)者手中最后所剩無(wú)幾。因此，如果手里有閑錢，可以做與貸款利率掛勾的理財(cái)產(chǎn)品，同時(shí)資金還可以自由支配，有充分的流動(dòng)性， 看到更好的理財(cái)產(chǎn)品還可以去投。