金融擔(dān)保行業(yè)
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在物的擔(dān)保和人的保證同時存在 擔(dān)保順序最重要
2012年3月29日，乙公司與甲小貸公司簽訂借款合同，約定乙公司向甲小貸公司借款400萬元，月利率18%。，借款期限為5個月，于2013年6月18日到期，按月結(jié)息，利隨本清;逾期歸還則按借款憑證約定利率加付20%的罰息;因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等一切費用;為此，丙公司與甲小貸公司簽訂最高額抵押合同，以其商業(yè)用地為乙公司向甲小貸公司最高貸款額480萬元的貸款提供最高額抵押擔(dān)保。丁公司與甲小貸公司簽訂保證合同，承諾對乙公司的上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。合同簽訂后，甲小貸公司依約向乙公司發(fā)放了全部貸款。丙公司依約辦理了抵押登記。后乙公司未按約償還欠款，故甲小貸公司訴至法院。庭審中，丁公司認為該債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保，保證人應(yīng)對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。
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