權(quán)利瑕疵擔保是什么

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　　權(quán)利瑕疵擔保的含義

　　權(quán)利瑕疵擔保又稱“權(quán)利瑕疵擔保責任”，瑕疵擔保責任的一種，移轉(zhuǎn)財產(chǎn)權(quán)利交會對方的債務(wù)人，未依法律的規(guī)定或合同的約定將應(yīng)移轉(zhuǎn)的財產(chǎn)上的權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給對方(即轉(zhuǎn)移的權(quán)利有瑕疵)所應(yīng)承擔的責任。如買賣合同的出賣人有使買受人取得標的物的財產(chǎn)所有權(quán)的義務(wù)，應(yīng)擔保第三人不能對買受人就買賣標的主張任何權(quán)利，若第三人能主張權(quán)利，出賣人即應(yīng)負責權(quán)利瑕疵擔保責任;出租人有將租賃物的使用權(quán)完全移轉(zhuǎn)給承租人的義務(wù)，應(yīng)擔保第三人不能主張防礙承租人使用租賃物的權(quán)利，如出租人不能將租賃物的使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給承租人，則亦應(yīng)承擔權(quán)利瑕疵擔保責任。權(quán)利瑕疵擔保責任的成立一般須具備如下條件：(1)權(quán)利瑕疵的原因于合同訂立時已存在;(2)對方當事人不知有權(quán)利瑕疵存在;(3)雙方當事人沒有免除或限制擔保責任的約定。權(quán)利瑕疵發(fā)生時，對方當事人得請求責任人除去瑕疵，減少對價，支付違約金及賠償損失等。

　　權(quán)利瑕疵擔保的特征

　　1、權(quán)利瑕疵擔保責任是法定責任。權(quán)利瑕疵擔保責任出于法律的規(guī)定，并非當事人意思表示之結(jié)果。不過民法關(guān)于瑕疵擔保責任的規(guī)定，并非強行性規(guī)定，當事人得以特約免除、限制或加重。

　　2、權(quán)利瑕疵擔保責任是就權(quán)利之瑕疵應(yīng)負的責任。權(quán)利擔保責任是僅就買賣標的之權(quán)利，應(yīng)負的責任，屬于一種無過失責任，只要買賣標的之權(quán)利有瑕疵，即須負責，出賣人有無過失，在所不問。

　　3、瑕疵擔保責任是出賣人的責任。瑕疵擔保責任是出賣人的責任，因買賣為有償契約，買受人之取得權(quán)利，系支付對價而來，故不論出賣人有無過失，總應(yīng)使買受人所取得之權(quán)利無瑕疵始可，否則有失公平。