北京某辦公樓群體工程施工組織設(shè)計(jì)方案

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　　工程概況

　　第一節(jié) 工程概述

　　1.1.1 建設(shè)地點(diǎn)和環(huán)境特征

　　北京××××園二期工程位于北京市××經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，北臨××路、東靠××中路，交通便利。該工程用地面積15460m2，場(chǎng)地已平整完畢，地勢(shì)平坦，場(chǎng)地周圍多為廠區(qū)無固定居民點(diǎn)，南邊有一工地正在緊張施工，整個(gè)環(huán)境有利于工程施工。

　　1.1.2 建筑設(shè)計(jì)

　　本工程由北京××工業(yè)公司投資興建，中國××工業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行設(shè)計(jì)。主要由1#科研樓和2#生產(chǎn)廠房（含動(dòng)力站）兩個(gè)單位工程組成。兩者為一北一南分布，場(chǎng)內(nèi)四周砼道路環(huán)繞與場(chǎng)外××路、××中路相通。

　　其中1#科研樓南北長76m，東西寬24m，平面呈長方形，建筑面積21730m2（其中地下1900 平方米，地上19830m2）建筑高度45.02m.其地下一層，地上十層，各樓層標(biāo)高為地下室-5.00m；一層±0.00m；二層+5.00m；三層+8.900m；四層+12.80m；五層+16.70m；

　　六層+20.60m；七層+24.50m；八層+28.40m；九層+32.30m；十層+36.20m.地下部分為停車場(chǎng)和設(shè)備用房，一層為展示大廳、職工餐廳，二至六層為辦公室，七至十層為科研用房。

　　裝飾做法：內(nèi)墻采用乳膠漆及瓷面磚，外墻采用鋁扣板、玻璃幕墻及涂料， 勒腳為花崗巖飾面門窗主要為鋁合金門窗， 地下室地面采用細(xì)石砼地面，樓面采用大理石樓面，吊頂主要采用輕鋼龍骨石棉板吊頂。

　　防水等級(jí)設(shè)計(jì)為二級(jí)，屋面采用SBS 改性瀝青防水卷材。耐火等級(jí)設(shè)計(jì)為地下一級(jí)，地上二級(jí)。設(shè)計(jì)有兩處樓梯，三部電梯用于垂直交通。

　　2#生產(chǎn)車間（含動(dòng)力站）南北長72m，東西長69m，呈"L"型。由重型廠房、輕型廠房和動(dòng)力站組成。建筑面積9030m2，占地面積4750m2.耐火等級(jí)設(shè)計(jì)為二級(jí)。屋面防水設(shè)計(jì)為二級(jí)。

　　其中重型廠房長72m，寬36m，高13.15m.單層門式剛架結(jié)構(gòu)，柱網(wǎng)為（18×18）×6m，外墻采用0.6mm 鍍鋁鋅灰白色橫向暗扣壓型鋼板，芯材為100 厚玻璃絲綿保溫層，室內(nèi)包0.6mm 厚鍍鋅白色壓型鋼板。屋面采用雙面金屬復(fù)合壓型保溫板，芯材為玻璃絲棉保溫層夾芯鎖扣鋼板。地面為彩色自流坪地面。門窗主要采用塑鋼窗、彩板保溫電動(dòng)提升門。

　　輕型廠房長72m，寬24m，高21.75m，三層框架結(jié)構(gòu)，各樓層標(biāo)高為底層±0.00m，二層+8.30m，三層+14.60m，底層有兩架行車運(yùn)行。屋面為不上人屋面采用SBS 改性瀝青卷材。外墻裝飾主要采用灰白色涂料，部分采用玻璃幕墻和鋁扣板及灰色仿磨菇石飾面。內(nèi)墻采用乳膠漆及瓷面磚。地面為彩色自流坪地面，樓面主要為水磨石及地磚、水泥地面。門窗主要為鋼制玻璃門，防火門，塑鋼窗。

　　動(dòng)力站長40.6m，寬10.35m，建筑高度10.75m，地下一層相應(yīng)標(biāo)高-5.50m，地上兩層一層相應(yīng)標(biāo)高±0.00m，二層相應(yīng)標(biāo)高+5.00m.地下室為水泵房，一層有控制室、電纜交接室高壓配電室，二層有動(dòng)力站、低壓配電室等。屋面采用SBS 改性瀝青防水卷材。

　　外墻裝飾主要采用灰白色涂料，內(nèi)墻采用乳膠漆。地面為水泥地面，樓面主要為水磨石樓面。門窗主要為防火門，塑鋼窗。

　　1.1.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　1#科研樓基礎(chǔ)為反梁式筏基，底板厚度為700mm，基礎(chǔ)梁斷面多為650×1600，地下室外墻400mm 厚；上部為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，按8 度抗震設(shè)防。主要構(gòu)件斷面尺寸：梁350×650、400×700，柱700×700、800×800 電梯井剪力墻 200 ， 現(xiàn)澆板 120、150 . 砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)：地下室底板及墻板為C40S8，地下室至二層的柱為C50，三層至六層柱為C40，七層以上柱為C30，一層至三層梁板為C40，四層以上梁板為C30，在各層樓面5-6 軸中間設(shè)計(jì)有寬800mm 的后澆帶為微膨漲砼，強(qiáng)度等級(jí)不能低與兩側(cè)砼。

　　2#生產(chǎn)廠房（含動(dòng)力站）結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地震設(shè)防烈度為8 度。

　　其中重型廠房部分為門式鋼架結(jié)構(gòu)，跨度為18 米，鋼柱、鋼梁斷面為變截面"H"形，除行車梁采用Q345 鋼外，其他構(gòu)件為Q235B 鋼。

　　輕型廠房部分為獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為-5.5m、-2.5m 不等，上部為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，主跨12m.主要構(gòu)件斷面尺寸：框架柱700×1100、700×900，框架梁800×1100，現(xiàn)澆板100~120.砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)基礎(chǔ)、框架梁、板、柱均為C30.

　　動(dòng)力站部分筏式基礎(chǔ)，底板厚度400，基礎(chǔ)梁斷面為600（500）×1200，地下室外墻厚度350 ；上部為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。構(gòu)件斷面尺寸：框架柱500×800，框架梁350×650現(xiàn)澆板厚120.砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)：地下室底板及外墻為C30S8，框架梁、板、柱均為C30.

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