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合同類型的分類
價合同總價合同是指支付給承包方的工程價款在合同中是一個“固定”的金額,即總價。它是以設(shè)計圖紙和工程說明書為依據(jù),由承發(fā)包雙方經(jīng)過協(xié)商確定的。
總價合同按其是否可以調(diào)值又分為以下兩種形式:
可調(diào)值總價合同。這種合同的價格雖然也是總價,但如果遇到一些影響價格的因素發(fā)生,如通貨膨脹等,可以根據(jù)雙方在合同專用條款中的規(guī)定對合同總價進行調(diào)整。
不可調(diào)值總價合同。這種合同的價格是由承發(fā)包雙方就所承包的項目協(xié)商確定的,一筆包死,不能更改。合同總價除非在設(shè)計及工程范圍有所變更的情況下才可以做相應(yīng)的變更,否則一律不能變動。
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