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營改增對建筑產品造價的影響分析

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營改增對建筑產品造價的影響營業(yè)稅是價內稅，增值稅是價外稅，是消費稅，其稅負應由消費者承擔。這就完全顛覆了原來建筑產品的造

 

 

 營改增對建筑產品造價的影響
營業(yè)稅是價內稅，增值稅是價外稅，是消費稅，其稅負應由消費者承擔。這就完全顛覆了原來建筑產品的造價
構成。
一是營業(yè)稅改征增值稅后，《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額與預算》部分內容需修訂，建設單位招標概預算編制也將發(fā)生重大變化，相應的設計概算和施工圖預算編制也應按新標準執(zhí)行，對外發(fā)布的公開招標書的內容也要有相應的調整。
二是這種變化使建筑企業(yè)投標工作變得復雜化。如，投標書的編制中有關原材料、燃料等直接成本不包含增值稅進項稅額，實際施工中，在編制標書中很難準確預測有多少成本費用能夠取得增值稅進項稅額。原按工程結算收人計算的營業(yè)稅不再收取，稅金編制中只能反映城市維護建設費和教育費附加等。編制的標書中投標總價中又包含增值稅，而增值稅又屬于價外稅，在投標中怎樣編制等等問題，有待統(tǒng)一考慮。
三是由于要執(zhí)行新的定額標準，企業(yè)施工預算需要重新進行修改，企業(yè)的內部定額也要重新進行編制。
所以，營業(yè)稅改增值稅會引發(fā)國家招投標體系、預算報價、國家基本建設投資規(guī)模、房地產價格及市場發(fā)展一系列的改變，對建造產品造價產生全面又深刻的影響。



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發(fā)布：2007-07-03 13:19    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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