住宅小區(qū)B棟施工組織設(shè)計102p

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　　　　住宅小區(qū)B棟，位于哈市道外區(qū)江畔路-大新街靠老年大學(xué)一側(cè)，建筑面積42320.20m2，樓體平面形狀呈“ ”型，框剪結(jié)構(gòu)。地下兩層，地上三十三層。建筑高度99.75m。±0.00相對絕對標(biāo)高為120.50m，室內(nèi)外高差0.45m。
　　　2、建筑使用年限為50年，抗震設(shè)防等級為6度。建筑物耐火等級為一級。共設(shè)8部電梯，4個樓梯間。
　　　3、地下一層至二層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下二層層高3.90m，地下一層層高4.25m。地上一至三十三層為住宅層高3m。
　　　4、墻體工程：
　　?。?）外墻：鋼筋砼墻外墻采用瓦楞型鋼絲網(wǎng)架聚苯板（D型），窗臺下為空心頁巖陶?；炷疗鰤K外采用瓦楞型鋼絲網(wǎng)架聚苯板（E型）。商服等框架填充外墻采用陶?；炷量招钠鰤K外貼苯板干掛花崗巖。
　　?。?）建筑物采用陶粒砼空心砌塊。
　　　（3）陶粒砼空心砌塊容重為750㎏/m3，用Mb5砂漿砌筑，柱子外為100㎜厚苯板，苯板容重為20㎏/m3。
　　　5、內(nèi)裝修工程：
　　?。?）所有房間陽角均用1：2水泥砂漿做護(hù)角，護(hù)角寬100高2000mm。
　　?。?）凡設(shè)有地漏的房間做防水層，均在地漏周圍1m范圍內(nèi)做1-2％坡度坡向地漏；有水房間的樓板四周除門洞外，做砼上翻邊，其高度為150㎜，樓地面低于相鄰房間20㎜或做攔水門檻。
　　　6、室外裝修工程：
（1）外飾面一至三層為印度紅磨光花崗巖密縫干掛，四層及四層以上為涂料
　　?。?）門臺階為花崗巖面層。
　　?。?）散水坡為細(xì)石混凝土散水坡。
　　?。?）門窗口及突出墻面的線腳下面均做滴水，室外墻面距散水坡300范圍內(nèi)用防水砂漿1：2抹面。
　　　7、屋面工程：
　　?。?）本工程屋面為不上人屋面，防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年。
　　　（2）本工程屋面做法為一道柔性防水；1.2㎜厚三元乙丙防水卷材；一道剛性防水層；40㎜厚C20細(xì)石砼摻3％TX99高效硅質(zhì)密實(shí)劑。采用100㎜厚苯板作為保溫材料錯縫粘貼，密度大于20㎏/m3。
　　　（3）屋面排水為有組織排水，外排雨水斗、雨水管采用鋁合金制品，，雨水管的公稱直徑均為DN125㎜ 。
　　?。?）車庫頂板防水為1.2mm厚三元乙丙防水卷材，保溫采用50mm厚擠塑性苯板保溫層（壓縮強(qiáng)度不小于500Kpa）。
　　　8、門窗工程：
　　　（1）外窗為鋁塑三玻保溫窗，內(nèi)窗采用單框單玻窗，住宅單元外門采用單元可視對講門。
　　　1.1.2工程結(jié)構(gòu)概況：
　　　本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計由哈爾濱方舟建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計，基礎(chǔ)采用鉆孔壓灌超流態(tài)混凝土樁，樁直徑600 m m，設(shè)計樁長29m（部分31 m），根據(jù)地質(zhì)報告，地形圖及承臺設(shè)計標(biāo)高等確定樁頂標(biāo)高及樁長保證樁端進(jìn)入于中砂層，承臺頂標(biāo)高-9.80 m，單樁豎向承載力特征值為2000kN（Quk=4000kN）。
　　　1.1.3樁基礎(chǔ)由哈爾濱市東方建筑工程有限責(zé)任公司基礎(chǔ)分公司施工，現(xiàn)樁基礎(chǔ)已施工完畢。
　　　1.1.4基坑支護(hù)為帷幕樁。
　　　1.1.5哈爾濱恒達(dá)建筑工程有限公司從基礎(chǔ)承臺開始施工。
　　　1.1.6其它專業(yè)概況
　　　(1)采暖工程
　　　 本工程居室為地?zé)岵膳到y(tǒng)，采暖系統(tǒng)均集中供熱。
　　　 整棟建筑設(shè)計安裝自動消防報警系統(tǒng)。
　　　(2)給排水工程
　　　 生活給水采用熱鍍鋅管及相應(yīng)配件，排水管明露部分采用PVC-U塑料管粘接，埋地部分采用鑄鐵管。
　　　(3)電氣工程
　　　本工程分為照明用電系統(tǒng)、專業(yè)設(shè)備用電系統(tǒng)及消防用電系統(tǒng)三個部分。電源引自變電所及發(fā)電機(jī)房。所有電線、電纜均采用銅芯，敷設(shè)方式均為穿管沿樓板、墻體暗設(shè)。
　　　1.2編制依據(jù)
　　　1、工程設(shè)計圖紙。
　　　2、圖紙會審記錄。
　　　3、相關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)