北京市將實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化住宅部品生產(chǎn)使用全程監(jiān)管

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產(chǎn)業(yè)化住宅工程是建筑業(yè)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式升級換代的要求和趨勢。目前，裝配式混凝土結構是我市產(chǎn)業(yè)化住宅工程的主要結構形式。市住房城鄉(xiāng)建設委日前印發(fā)了《關于加強裝配式混凝土結構產(chǎn)業(yè)化住宅工程質(zhì)量管理的通知》，明確“對預制混凝土構件的生產(chǎn)環(huán)節(jié)進行監(jiān)理”等一系列新舉措，對產(chǎn)業(yè)化住宅構件的生產(chǎn)、檢測、安裝進行全過程監(jiān)管，旨在進一步加強裝配式混凝土結構產(chǎn)業(yè)化住宅工程質(zhì)量管理，促進產(chǎn)業(yè)化住宅發(fā)展。

通知提出了預制混凝土構件生產(chǎn)實施“駐廠”監(jiān)理、加強過程控制等一系列新的工作要求。通知明確，建設單位應委托監(jiān)理單位對預制混凝土構件的生產(chǎn)環(huán)節(jié)進行監(jiān)理，建立預制混凝土構件生產(chǎn)首件驗收和現(xiàn)場安裝首段驗收制度。預制混凝土構件生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的同類型首個預制構件，建設單位應組織設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、預制混凝土構件生產(chǎn)企業(yè)進行驗收，合格后方可進行批量生產(chǎn)；施工單位首個施工段預制構件安裝和鋼筋綁扎完成后，建設單位應組織設計單位、施工單位、監(jiān)理單位進行驗收，合格后方可進行后續(xù)施工。

通知強調(diào)，要進一步加強預制構件制作過程質(zhì)量控制，預制構件混凝土澆筑前應對鋼筋、半灌漿套筒接頭和拉接件進行隱蔽驗收，形成隱蔽驗收記錄并留存影像資料。施工單位要確保預制混凝土構件安裝質(zhì)量，灌漿施工過程也要留存影像資料。

通知指出，應加強預制外墻板拼縫處、預制外墻板和現(xiàn)澆墻體相交處等細部防水和保溫的質(zhì)量控制。使用防水材料和保溫材料應按相關驗收規(guī)范的要求進行進場復試。各專項施工方案中應包括各細部施工工藝，并嚴格按照設計文件和施工方案進行施工，保證使用功能。

通知明確了裝配式混凝土結構產(chǎn)業(yè)化住宅工程建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、預制混凝土生產(chǎn)企業(yè)的各自的主體責任，以及具體的管理要求。

通知將于今年12月1日起實施。市住房城鄉(xiāng)建設委相關負責人表示，市、區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設委將加強對裝配式混凝土結構產(chǎn)業(yè)化住宅工程的監(jiān)管，對發(fā)現(xiàn)建設、施工、監(jiān)理單位以及預制混凝土構件生產(chǎn)企業(yè)存在違反通知要求行為的，依法進行查處，并按企業(yè)資質(zhì)及人員資格動態(tài)監(jiān)督管理辦法對責任單位進行記分處理。