北京市將實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化住宅部品生產(chǎn)使用全程監(jiān)管

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產(chǎn)業(yè)化住宅工程是建筑業(yè)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式升級換代的要求和趨勢。目前，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)是我市產(chǎn)業(yè)化住宅工程的主要結(jié)構(gòu)形式。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委日前印發(fā)了《關(guān)于加強裝配式混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅工程質(zhì)量管理的通知》，明確“對預(yù)制混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理”等一系列新舉措，對產(chǎn)業(yè)化住宅構(gòu)件的生產(chǎn)、檢測、安裝進(jìn)行全過程監(jiān)管，旨在進(jìn)一步加強裝配式混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅工程質(zhì)量管理，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化住宅發(fā)展。

通知提出了預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)實施“駐廠”監(jiān)理、加強過程控制等一系列新的工作要求。通知明確，建設(shè)單位應(yīng)委托監(jiān)理單位對預(yù)制混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理，建立預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)首件驗收和現(xiàn)場安裝首段驗收制度。預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的同類型首個預(yù)制構(gòu)件，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行驗收，合格后方可進(jìn)行批量生產(chǎn)；施工單位首個施工段預(yù)制構(gòu)件安裝和鋼筋綁扎完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。

通知強調(diào)，要進(jìn)一步加強預(yù)制構(gòu)件制作過程質(zhì)量控制，預(yù)制構(gòu)件混凝土澆筑前應(yīng)對鋼筋、半灌漿套筒接頭和拉接件進(jìn)行隱蔽驗收，形成隱蔽驗收記錄并留存影像資料。施工單位要確保預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝質(zhì)量，灌漿施工過程也要留存影像資料。

通知指出，應(yīng)加強預(yù)制外墻板拼縫處、預(yù)制外墻板和現(xiàn)澆墻體相交處等細(xì)部防水和保溫的質(zhì)量控制。使用防水材料和保溫材料應(yīng)按相關(guān)驗收規(guī)范的要求進(jìn)行進(jìn)場復(fù)試。各專項施工方案中應(yīng)包括各細(xì)部施工工藝，并嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工，保證使用功能。

通知明確了裝配式混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅工程建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、預(yù)制混凝土生產(chǎn)企業(yè)的各自的主體責(zé)任，以及具體的管理要求。

通知將于今年12月1日起實施。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市、區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將加強對裝配式混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅工程的監(jiān)管，對發(fā)現(xiàn)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位以及預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)存在違反通知要求行為的，依法進(jìn)行查處，并按企業(yè)資質(zhì)及人員資格動態(tài)監(jiān)督管理辦法對責(zé)任單位進(jìn)行記分處理。