房地產(chǎn)調(diào)控下不動(dòng)產(chǎn)投資現(xiàn)新趨勢(shì) 投資者需理性

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    內(nèi)容摘要：受房地產(chǎn)調(diào)控影響，住宅去投資化的趨勢(shì)愈發(fā)明朗，有87.65%的投資者已經(jīng)或者正在考慮把資金從住宅投資轉(zhuǎn)投商辦物業(yè)，而在目前商辦物業(yè)投資市場(chǎng)中，仍然是北方客戶居多，但過(guò)去大單交易中安全性資本為主的市場(chǎng)格局已然發(fā)生改變，理財(cái)型資本異軍突起，成為市場(chǎng)的核心支撐力量。

    財(cái)富精英們?nèi)缃駥?duì)不動(dòng)產(chǎn)投資已有了明顯的轉(zhuǎn)向。

    隨著房地產(chǎn)調(diào)控的不斷加碼，有87.65%的投資者已經(jīng)或者正在考慮把資金從住宅投資轉(zhuǎn)投商辦物業(yè)，42%的投資者開(kāi)始涉足并配置房地產(chǎn)信托或者房地產(chǎn)基金等證券化產(chǎn)品，95%的人在一線城市和核心二線城市選擇投資標(biāo)的。

    受房地產(chǎn)調(diào)控影響，住宅去投資化的趨勢(shì)愈發(fā)明朗，有87.65%的投資者已經(jīng)或者正在考慮把資金從住宅投資轉(zhuǎn)投商辦物業(yè)，而在目前商辦物業(yè)投資市場(chǎng)中，仍然是北方客戶居多，但過(guò)去大單交易中安全性資本為主的市場(chǎng)格局已然發(fā)生改變，理財(cái)型資本異軍突起，成為市場(chǎng)的核心支撐力量。

    此外，投資者在投資決策時(shí)更加理性，在實(shí)際的商辦物業(yè)投資客戶眼中，投資回報(bào)率、地段和安全性成為最關(guān)鍵的三大要點(diǎn)。當(dāng)投資者詳細(xì)推算投資回報(bào)率時(shí)，證券化產(chǎn)品與實(shí)物商辦物業(yè)投資品的無(wú)縫對(duì)接時(shí)代亦悄悄走近。

    對(duì)于未來(lái)樓市走勢(shì)，有87.65%的投資者看漲京滬寫(xiě)字樓價(jià)格；有85.19%的投資者看漲京滬商鋪的價(jià)格。

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