房地產(chǎn)調(diào)控下不動產(chǎn)投資現(xiàn)新趨勢 投資者需理性

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    內(nèi)容摘要：受房地產(chǎn)調(diào)控影響，住宅去投資化的趨勢愈發(fā)明朗，有87.65%的投資者已經(jīng)或者正在考慮把資金從住宅投資轉(zhuǎn)投商辦物業(yè)，而在目前商辦物業(yè)投資市場中，仍然是北方客戶居多，但過去大單交易中安全性資本為主的市場格局已然發(fā)生改變，理財型資本異軍突起，成為市場的核心支撐力量。

    財富精英們?nèi)缃駥Σ粍赢a(chǎn)投資已有了明顯的轉(zhuǎn)向。

    隨著房地產(chǎn)調(diào)控的不斷加碼，有87.65%的投資者已經(jīng)或者正在考慮把資金從住宅投資轉(zhuǎn)投商辦物業(yè)，42%的投資者開始涉足并配置房地產(chǎn)信托或者房地產(chǎn)基金等證券化產(chǎn)品，95%的人在一線城市和核心二線城市選擇投資標(biāo)的。

    受房地產(chǎn)調(diào)控影響，住宅去投資化的趨勢愈發(fā)明朗，有87.65%的投資者已經(jīng)或者正在考慮把資金從住宅投資轉(zhuǎn)投商辦物業(yè)，而在目前商辦物業(yè)投資市場中，仍然是北方客戶居多，但過去大單交易中安全性資本為主的市場格局已然發(fā)生改變，理財型資本異軍突起，成為市場的核心支撐力量。

    此外，投資者在投資決策時更加理性，在實際的商辦物業(yè)投資客戶眼中，投資回報率、地段和安全性成為最關(guān)鍵的三大要點。當(dāng)投資者詳細推算投資回報率時，證券化產(chǎn)品與實物商辦物業(yè)投資品的無縫對接時代亦悄悄走近。

    對于未來樓市走勢，有87.65%的投資者看漲京滬寫字樓價格；有85.19%的投資者看漲京滬商鋪的價格。

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