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某小區(qū)高層住宅樓施工組織設(shè)計(一)
一、編制說明
1、本施工組織設(shè)計依據(jù)安徽方圓房地產(chǎn)開發(fā)公司華庭小區(qū)7#樓設(shè)計文件,招標(biāo)文件及圖紙答疑編制的。
2、本項目所有的施工過程均應(yīng)執(zhí)行安徽省中博建設(shè)工程公司2001年5月6日頒發(fā)實施的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》、《作業(yè)指導(dǎo)書》。
3、本施工組織設(shè)計主要依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),主要包括:
?。?)工程測量規(guī)范JB50026-93
?。?)土方與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范GBJ201-83
(3)地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范GBJ202-83
?。?)屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-94
?。?)建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95
?。?)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91
(7)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50204-92
?。?)磚石工程施工及驗收規(guī)范GBJ206-83
(9)木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GBJ206-83
?。?0)鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ10-96
(11)采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GBJ242-82
?。?2)電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GB52182-93
?。?3)建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范GB50194-88
(14)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88
二、工程概況
1、工程概況:
本工程為安徽方圓房地產(chǎn)開發(fā)公司華庭小區(qū)7#樓工程,五層帶坡屋面磚混工程,建筑面積3655㎡,本工程抗震設(shè)防烈度為7度。設(shè)計單位為合肥廬陽建筑設(shè)計院,勘察單位為合肥建材地質(zhì)勘察院。本工程位濉溪東路42號院內(nèi),工程質(zhì)量等級為優(yōu)良,工期為215天。
2、主要工程特點及分項工程做法:
?。?)基礎(chǔ)工程:本工程采用磚帶型基礎(chǔ),基礎(chǔ)埋深-1.8m處,300高С10素砼墊層,上部均采用m10水泥砂漿砌mu10機(jī)磚帶型基礎(chǔ),-0.6m處設(shè)有一道地圈梁。
?。?)主體工程:采用先砌墻后澆砼構(gòu)造柱,再澆注梁、板的順序施工,現(xiàn)澆梁板柱砼均為C20,構(gòu)造柱自基礎(chǔ)圈梁起設(shè)置,±0.000以上至二層頂用m10混合砂漿砌mu10承重空心磚,三層以上至屋頂m7.5混合砂漿砌mu10承重空心磚。
?。?)屋面工程:屋面為坡層面和平屋面,坡屋面上蓋機(jī)制英紅瓦,平屋面為上人屋面。
?。?)裝飾工程:外墻部分為水泥砂漿抹面,刷外墻涂料,部分為水泥砂漿打底,貼外墻蘑菇石磚,內(nèi)裝飾廚、衛(wèi)墻面、踢腳線為水泥砂漿抹面,其余為混合砂漿抹面。
(5)樓地面工程:所有樓地面面層均做水泥砂漿地面。
?。?)門窗工程:外門窗為塑鋼門窗,內(nèi)門為木門。
3、原始資料及場地情況:
?。?)地質(zhì):根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計圖中提供,基礎(chǔ)置于③粘土層,天然地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值FK=230KPa.
?。?)地下水:該工程地下水詳見建設(shè)單位提供地質(zhì)報告。
?。?)場地及用水用電:本工程現(xiàn)場經(jīng)平整后,以具備開工條件,臨時施工用水用電建設(shè)單位負(fù)責(zé)引至現(xiàn)場。
?。?)道路及臨時設(shè)施:詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。
三、項目班子配備情況
1、管理機(jī)構(gòu)
工程總負(fù)責(zé)人:吳本來
技術(shù)總負(fù)責(zé)人:陳惠平
項目經(jīng)理:方文
技術(shù)員:錢開余
施工員:萬世清
質(zhì)檢員:萬世清
安全員:錢開余
材料員:查全勝
2、勞動力組織
瓦工:40人木工:25人鋼筋工:10人
水電工:12人油漆工:15人架子班:8人
3、項目主要負(fù)責(zé)人職責(zé)
?。?)項目經(jīng)理:項目經(jīng)理是項目施工第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、物資設(shè)備,勞動力調(diào)配、資金周轉(zhuǎn)、文明施工等管理工作及外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
?。?)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人;負(fù)責(zé)施工圖審核,圖紙會審、設(shè)計變更,施工組織設(shè)計、技術(shù)措施編制、技術(shù)交底、技術(shù)資料收集整理等一系列工作,協(xié)助施工員解決施工中遇到的技術(shù)困難,配合有關(guān)管理部門按程序處理技術(shù)事故,并就施工技術(shù)方面問題與外部進(jìn)行聯(lián)系。
?。?)施工員:負(fù)責(zé)施工技術(shù)的實施,就施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時向項目技術(shù)負(fù)責(zé)人或上級技術(shù)部門反映,向作業(yè)班組做好技術(shù)交底,協(xié)助質(zhì)檢員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查工作。
?。?)專職質(zhì)檢員:負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查與驗收工作,監(jiān)督項目實行三級質(zhì)量檢驗制度,做好各種質(zhì)量記錄和資料收集整理及審核工程,負(fù)責(zé)中間驗收,竣工驗收的對外的聯(lián)絡(luò)工作。
?。?)專職安全員:負(fù)責(zé)本工程安全管理和施工現(xiàn)場安全監(jiān)察,監(jiān)督二級機(jī)構(gòu)安全管理項目的實施,定期組織開展安全例會,安全檢查和安全教育活動,監(jiān)督文明施工,負(fù)責(zé)安全管理臺帳的記錄及安全資料的整理等工作。
?。?)材料員:負(fù)責(zé)材料,半成品的采購、供應(yīng)、保管、發(fā)放、檢查供貨單位提供的材料及半成品等,做好相應(yīng)管理臺帳,就物資采購與供應(yīng)等方面的問題與外部聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù),監(jiān)督有關(guān)人員對施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù),一般修理并做好管理臺帳。
4、管理體系表
?。▓D見附件)
四、施工方法及主要技術(shù)措施
本單位工程工期要求很緊,為了按期竣工,采取整體不分段施工方法:
主要施工程序:基礎(chǔ)工程→主體工程→屋面工程→裝飾工程→竣工驗收,其中基礎(chǔ)隱蔽,鋼筋隱蔽及屋面防水工程為關(guān)鍵過程。
(一)施工方法:
1、基礎(chǔ)工程:
主要分項工程程序:土方開挖→C10砼墊層→帶型基礎(chǔ)→地圈梁→帶型基礎(chǔ)→構(gòu)造柱→陽臺基礎(chǔ)→土方回填。
?。?)土方開挖:由于基礎(chǔ)埋置一般,采取先機(jī)械大開挖后,然后再用人工開挖基槽,在基槽挖離至設(shè)計標(biāo)高10-20cm時應(yīng)及時請有關(guān)部門驗槽,符合設(shè)計要求后方可進(jìn)行下道工序施工,在開挖時要注意基底的標(biāo)高和尺寸,同時在基底設(shè)置排水溝和集水坑,做好基底排水工作,基底不得有水浸泡和太陽暴曬。
?。?)基礎(chǔ)分項工程:基槽經(jīng)驗收后即進(jìn)行澆砼墊層,砌筑基礎(chǔ)墻體,綁扎地圈梁、構(gòu)造柱鋼筋,再澆注地圈梁,后砌筑基礎(chǔ)墻體,抹防潮層,澆注陽臺基礎(chǔ),方可回填基礎(chǔ)土方,施工時應(yīng)做好每個分項工程的隱蔽驗收記錄。
?。?)土方回填,采用人工回填,回填前基槽內(nèi)不得有積水、雜物,回填土方應(yīng)選用松散粒徑小的土,不得采用塊狀土,每隔20-30cm應(yīng)人工打夯一遍,不得用水振。
2、主體工程
主要分項工程施工程序:砌墻→支柱模板→澆柱砼→支梁板模板→綁扎梁板鋼筋→澆梁板砼。
先綁扎柱鋼筋,再砌筑墻體,支柱模板,澆柱砼,緊接著木工支梁板模板,鋼筋班綁扎梁板鋼筋,澆梁板砼,待梁板砼達(dá)到拆模強(qiáng)度后,將梁板模板拆除,再砌填充墻,這樣依次向上施工每個樓層直至整個主體結(jié)構(gòu)結(jié)束。主體結(jié)構(gòu)各工程在施工時應(yīng)緊跟其后,交叉作業(yè),盡量不多占用工期。
3、屋面工程:
屋面工程在結(jié)構(gòu)結(jié)束驗收后即可施工,主要為坡屋面先做坡屋面上的水泥砂漿找平層,然后粉水泥掛瓦條,做防水層,最后鋪英紅瓦,屋面各整體面層及防水層連續(xù)施工。
4、裝修工程:
裝飾工程在施工前(結(jié)構(gòu)驗收前),應(yīng)做好樣板間,請有關(guān)部門驗收,主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行達(dá)優(yōu)良后,方可大面積粉刷,外墻抹灰與內(nèi)墻抹灰由上而下同時進(jìn)行施工,直至整個裝修工程施工完畢,外門窗及水電安裝及其它分項工程穿插于上述工序中進(jìn)行,相互不能影響施工,各分項工程要合理安排統(tǒng)籌運用,盡量少占用工期施工。
5、水電安裝工程及附屬工程:
在每層澆砼時應(yīng)予埋好電線管盒和管道予留洞口,抹灰前應(yīng)予埋好墻上的管盒,不得在裝修工程完工后再來打墻和樓板。安裝方法采用由上而下分單元安裝,安裝時要與土建配合好和做好成品保護(hù)工作,附屬工程在腳手架拆除后即可進(jìn)行施工直到結(jié)束。
附件下載:某小區(qū)高層住宅樓施工組織設(shè)計
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