論安防工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

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　　建設(shè)項(xiàng)目分為投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工及竣工決算五個(gè)階段。建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程之中，但其中每個(gè)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的影響程度卻是各不相同的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，投資決策階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的影響占75%～95%，設(shè)計(jì)階段占35%～75%，施工階段占5%～35%，竣工決算階段占5%左右。由此可見，工程造價(jià)控制的重點(diǎn)應(yīng)放在對(duì)投資影響最大的前期投資決策階段和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目做出投資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)。轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　設(shè)計(jì)階段是指工程開始施工前，設(shè)計(jì)者根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，為具體實(shí)現(xiàn)擬建項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)要求，擬定建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。一般來說，建設(shè)項(xiàng)目投資方或業(yè)主對(duì)于工程項(xiàng)目都有投資限額要求，安防工程的設(shè)計(jì)和施工方有責(zé)任保護(hù)業(yè)主的投資，在項(xiàng)目投資估算值的范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并進(jìn)一步編制工程概預(yù)算。

　　設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)過程中具有決定意義的工作階段。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)一般只占建設(shè)工程全部費(fèi)用的1%以下，但設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響程度卻占75%左右;如果將對(duì)工程造價(jià)的控制延后到施工階段，其影響會(huì)大大減弱，只占到35%左右?？梢?，在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果更顯著。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　在設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)能充分體現(xiàn)事前控制的思想。為了避免在后續(xù)施工階段蒙受不必要的損失，減少設(shè)計(jì)變更造成的工程造價(jià)的變更，應(yīng)該把設(shè)計(jì)，尤其是施工圖設(shè)計(jì)做細(xì)、做深入。

　　在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)便于實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合。在安防工程總造價(jià)中，設(shè)備價(jià)占到60%左右，設(shè)計(jì)的重點(diǎn)之一就是設(shè)備的配置與選型。設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)備的功能、性能比較了解，而成本方面所知不多，造價(jià)人員對(duì)設(shè)備的成本更加熟悉，雙方可以配合利用價(jià)值工程理論分析設(shè)備的功能與成本的匹配程度，使工程得到優(yōu)良的性價(jià)比。

　　設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的原則轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　設(shè)計(jì)要兼顧經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性。安防工程一般都有資金限制，因此在選擇設(shè)備時(shí)要盡量避免冗余的功能或較高的性能，以防造價(jià)超過要求的限額。如在選擇硬盤錄像機(jī)時(shí)，可選的回放分辨率有4CIF、2CIF、CIF等幾檔，不同畫質(zhì)之間價(jià)格相差一倍以上，因此，風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)不高或資金不充裕的工程，完全可以在滿足功能效果需求的前提下，采用低畫質(zhì)的錄像機(jī)以節(jié)約資金。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　設(shè)計(jì)要兼顧建設(shè)成本與使用成本。建設(shè)成本會(huì)影響到項(xiàng)目將來的使用成本。如果單純?yōu)榱私档驮靸r(jià)，造成工程質(zhì)量得不到保證，就會(huì)導(dǎo)致使用過程中維修費(fèi)用過高，甚至影響項(xiàng)目的使用效果，對(duì)之前投入的建設(shè)成本造成浪費(fèi)。一般情況下，設(shè)計(jì)方案時(shí)要兼顧建設(shè)成本和使用成本，通過合理的設(shè)計(jì)使項(xiàng)目全部費(fèi)用達(dá)到最低。目前的安防市場上，充斥著大量的“便宜貨”，這些產(chǎn)品短期內(nèi)可以使用，但返修率非常高，甚至可能在達(dá)到使用年限之前就報(bào)廢，在設(shè)備選擇時(shí)要從全壽命周期來考慮。bbs

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　　采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)?！栋踩婪豆こ碳夹g(shù)規(guī)范》(GB50348)是安防行業(yè)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在規(guī)范中規(guī)定了針對(duì)不同的防護(hù)對(duì)象，應(yīng)采用不同的防護(hù)級(jí)別;不同的防護(hù)級(jí)別所對(duì)應(yīng)不同的系統(tǒng)要求;不同的系統(tǒng)要求所對(duì)應(yīng)不同的設(shè)計(jì)方案;以及根據(jù)不同的方案所計(jì)算出不同的造價(jià)。設(shè)計(jì)者既不能提高防護(hù)級(jí)別進(jìn)行設(shè)計(jì)，導(dǎo)致投資額增加;也不能降低防護(hù)級(jí)別，造成系統(tǒng)功能不完善。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　運(yùn)用價(jià)值工程。價(jià)值工程是通過對(duì)產(chǎn)品功能的分析，達(dá)到使產(chǎn)品以較低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法。價(jià)值工程著眼于壽命周期成本，對(duì)于建設(shè)工程而言，壽命周期成本包括工程造價(jià)和工程使用成本。價(jià)值工程的目的是以最低壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需的功能。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　實(shí)施價(jià)值工程，既可以避免一味地降低工程造價(jià)而導(dǎo)致研究對(duì)象功能水平偏低的現(xiàn)象，也可以避免一味地降低使用成本而導(dǎo)致功能水平偏高的現(xiàn)象，使工程造價(jià)、使用成本及系統(tǒng)功能合理匹配。項(xiàng)目管理論壇

　　價(jià)值工程的目標(biāo)是提高研究對(duì)象的價(jià)值，提高價(jià)值的途徑包括：在提高功能水平的同時(shí)，降低成本;在保持成本不變的情況下，提高功能水平;在保持功能水平不變的情況下，降低成本;在成本稍有增加的情況下，大幅度提高功能水平;在功能水平稍有下降的情況下，大幅降低成本。其中，后兩種途徑對(duì)安防工程設(shè)計(jì)更具有借鑒意義，尤其是在對(duì)初步方案進(jìn)行深入優(yōu)化時(shí)可以采納。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　采用限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目投資控制系統(tǒng)的一項(xiàng)關(guān)鍵措施。所謂限額設(shè)計(jì)，就是按照決策階段批準(zhǔn)的投資估算額進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，按照初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)限額進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，即將上階段審定的投資額作為下一設(shè)計(jì)階段投資控制的總體目標(biāo)。設(shè)計(jì)人員與報(bào)價(jià)人員共同研究將投資控制在限額內(nèi)的可能性，切實(shí)進(jìn)行多方案比選，對(duì)各方案的系統(tǒng)配置、設(shè)備選型、施工工藝和各項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo)進(jìn)行比較和分析，從中選出既能達(dá)到工程要求，又不超過投資限額的方案。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)