監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)：影響合同計(jì)價(jià)方式選擇因素

　　在工程實(shí)踐中，采用哪一種合同計(jì)價(jià)方式，是選用總價(jià)合同、單價(jià)合同還是成本加酬金合同，采用固定價(jià)還是可調(diào)價(jià)方式，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)，業(yè)主對(duì)籌建工作的設(shè)想，對(duì)工程費(fèi)用、工期和質(zhì)量的要求等，綜合考慮后進(jìn)行確定。

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目的復(fù)雜程度

　　規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，承包風(fēng)險(xiǎn)較大，各項(xiàng)費(fèi)用不易估算準(zhǔn)確，不宜采用固定總價(jià)合同?；蛘哂邪盐盏牟糠植捎霉潭們r(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。有時(shí)，在同一工程中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔(dān)工程實(shí)施中不確定風(fēng)險(xiǎn)因素的有效辦法。

　　（二）工程設(shè)計(jì)工作的深度

　　工程招標(biāo)時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)文件的深度，即工程范圍的明確程度和預(yù)計(jì)完成工程量的準(zhǔn)確程度，經(jīng)常是選擇合同計(jì)價(jià)方式時(shí)應(yīng)考慮的重要因素。因?yàn)檎袠?biāo)圖紙和工程量清單的詳細(xì)程度是否能讓投標(biāo)人合理報(bào)價(jià)，取決于已完成的設(shè)計(jì)工作的深度。

　?。ㄈ┕こ淌┕さ碾y易程度

　　如果施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當(dāng)發(fā)包方和承包方在這方面過去都沒有經(jīng)驗(yàn)，且在國(guó)家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額中又沒有可作為依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，為了避免投標(biāo)人盲目地提高承包價(jià)格或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價(jià)合同，較為保險(xiǎn)的做法是選用成本加酬金合同。

　?。ㄋ模┕こ踢M(jìn)度要求的緊迫程度

　　在招標(biāo)過程中，對(duì)一些緊急工程，如災(zāi)后恢復(fù)工程、要求盡快開工且工期較緊的工程等，可能僅有實(shí)施方案，還沒有施工圖紙，因此不可能讓承包商報(bào)出合理的價(jià)格。此時(shí)，采用成本加酬金合同比較合理，可以以邀請(qǐng)招標(biāo)的方式選擇有信譽(yù)、有能力的承包商及早開工。

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