2015年監(jiān)理工程師考試復習資料：施工合同的訂立

　　5.施工招標評標

　　施工招標的評標方法有綜合評分法和評標價法兩種。

　　（1）綜合評分法

　　施工招標需要評定的因素較多，而且各項內(nèi)容的單位又不一致，因此綜合評分法可以較全面地反映投標人的素質(zhì)。評分的指標體系及權(quán)重應根據(jù)招標工程項目特點設定。報價部分的評分方法有用標底衡量、用復合標底衡量和無標底三種。

　?。?）評標價法

　　評標委員會首先通過對各投標書的審查淘汰技術(shù)方案不滿足基本要求的投標書，然后對基本合格的標書按預定的方法將某些評審要素按一定規(guī)則折算為評審價格， 加到該標書的報價上形成評標價。以評標價最低的標書為最優(yōu)。評標價僅作為衡量投標人能力高低的量化比較方法，與中標人簽訂合同時仍以投標價格為準。

　　6.評標要考慮的因素

　?。?）投標單位的業(yè)績、信譽；

　?。?）施工管理能力；

　　（3）施工組織設計；

　　（4）投標報價。

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　　1.合同計價方式

　　2.合同文件的組成

　　3.發(fā)包人的義務

　　4.承包人工作

　　1.合同計價方式

　　（1） 固定價格合同：是指在約定的風險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同。

　?。?）可調(diào)價格合同：通常用于工期較長的施工合同，應在合同條款中明確約定調(diào)價的計算方法。

　　（3）成本加酬金合同：由發(fā)包人承擔工程成本，對承包人完成的工作支付相應酬金的計價方式。這種計價方式通常用于緊急工程施工，或采用新技術(shù)、新工藝施工的工程。

　　2.合同文件的組成

　?。?）施工合同協(xié)議書；

　?。?）中標通知書；

　?。?）投標書及其附件；

　?。?）施工合同專用條款；

　　（5）施工合同通用條款；

　　（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

　?。?）圖紙；

　　（8）工程量清單；

　?。?）工程報價單或預算書

　　合同履行過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對雙方有約束力的合同文件。上述合同文件應能夠互相解釋、互相說明，當合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致，上面各文件的序號就是合同的優(yōu)先解釋順序。

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