屋面（剛性防水）滲漏的原因及防治

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一、剛性屋面滲水的原因
1.內(nèi)因。砼是一種人造石材,抗壓強(qiáng)度高,而抗拉強(qiáng)度低,受拉時(shí)板面容易出現(xiàn)裂縫。同時(shí)砼板受到高、低溫時(shí)也容易出現(xiàn)裂縫。屋面變形引起的裂縫有以下幾種:
1.1由于溫差引起的變形裂縫。
屋面板在使用過(guò)程中,由于受到自然界的大氣溫度、太陽(yáng)輻射、風(fēng)、雨、雪以及室內(nèi)熱源作用等的影響,引起砼熱脹冷縮,產(chǎn)生溫度裂縫,特別是驟冷驟熱時(shí),更加嚴(yán)重。
1.2結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫。
建筑物在長(zhǎng)期使用過(guò)程中,地基的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)支座的角變、不同建筑材料的溫差、吊車(chē)的頻繁振動(dòng)等,都能引起結(jié)構(gòu)的裂縫。特別是在屋面予制屋面板的板端支承處,其上部的剛性防水層更容易開(kāi)裂,這種開(kāi)裂的裂縫被稱為規(guī)律性裂縫,但開(kāi)頭卻是不規(guī)則的。
1.3施工裂縫。施工時(shí)砼振搗不密實(shí),層面壓光不好以及早期干燥脫水,后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng),都會(huì)產(chǎn)生施工裂縫。
2.外因。主要是設(shè)計(jì)、施工方面的原因及防水材料質(zhì)量的缺限。
2.1由于屋面防水設(shè)計(jì)方案不當(dāng),如屋面坡度過(guò)小,防水層未設(shè)分格縫,設(shè)置不合理等。另外,荷載計(jì)算錯(cuò)誤,砼配合比設(shè)計(jì)不當(dāng),強(qiáng)度小于C25,均可引起屋面滲漏水。
2.2屋面防水施工沒(méi)有嚴(yán)格按操作規(guī)程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,局部地方防水措施不當(dāng)。如山墻、女兒墻、檐口、天溝、屋面板縫、煙囪或雨水管穿過(guò)防水層處,施工時(shí)未采取嚴(yán)密的防范措施而導(dǎo)致屋面的滲漏水。另外砼是一種非均勻材質(zhì),在板內(nèi)布有許多大小不同的微細(xì)空隙。一般可分為施工空隙或構(gòu)造空隙兩類:一是由于砼的振搗不密實(shí),造成的蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空隙,它屬于施工空隙;二是由于砼配比不當(dāng),砼在凝結(jié)硬化過(guò)程中產(chǎn)生的空隙,它屬于構(gòu)造空隙,同樣可引起滲漏水。
2.3防水材料的材性材質(zhì)也是影響防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料沒(méi)有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甚至有些假冒偽劣產(chǎn)品,如塑料防水油膏中減少或取消關(guān)鍵性的原料以降低成本;防水油膏質(zhì)量低劣等造成的防水材料在抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)上達(dá)不到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的要求,便其失去了防水功能,致屋面滲漏水。
2.4在使用過(guò)程中,外部荷載過(guò)于集中堆放預(yù)制構(gòu)件上,造成荷載不均,使局部預(yù)制板變形增大,因而使屋面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。
二、剛性屋面滲漏水的處理措施
1.重視特殊部位的設(shè)計(jì)處理。
1.1改進(jìn)山墻、女兒墻處屋面結(jié)構(gòu)板的擱置方式。擱置處最容易受溫度的變化產(chǎn)生裂縫而引起滲漏,為防止這種情況的發(fā)生,非承重山墻與屋面板連接處,先灌以細(xì)石砼或干硬性砂漿,然后分兩次嵌填防水油膏并壓實(shí)。油膏深30cm,寬15～20mm。再按常規(guī)作法做卷材泛水,并增加干鋪卷材一層。