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2015招標(biāo)師《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購》項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)管理
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導(dǎo)語:2015年招標(biāo)師考試時(shí)間為10月19、20日,目前廣大考生應(yīng)該已經(jīng)進(jìn)入復(fù)習(xí)階段,小編為大家準(zhǔn)備了招標(biāo)師考試輔導(dǎo)重點(diǎn)《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購》,希望能夠幫您順利通過考試!
項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)管理
項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)管理主要是由竣工決算的編制、竣工財(cái)務(wù)決算及竣工后保修費(fèi)用處理等內(nèi)容組成。
(1)竣工決算的內(nèi)容??⒐Q算由竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。前兩部分又稱工程建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算,是竣工決算的核心內(nèi)容。
(2)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算
工程建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的編制主要遵循以下步驟:
1)收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料。2)清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資。 3)核實(shí)工程變動(dòng)情況。
4)編制建設(shè)工程竣工財(cái)務(wù)決算說明。5)填寫竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。 6)上報(bào)主管部門審查。
(3)竣工后保修費(fèi)用處理
在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷,其保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)區(qū)分不同的責(zé)任人,采用不同的承擔(dān)方式:
1)由承包人未按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的工程質(zhì)量保修,應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;由承包人采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求,或承包人應(yīng)進(jìn)行而沒有進(jìn)行試驗(yàn)或檢驗(yàn),進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用造成質(zhì)量問題的,應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2)由設(shè)計(jì)人造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)由設(shè)計(jì)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。當(dāng)由承包人進(jìn)行修理時(shí),費(fèi)用數(shù)額應(yīng)按合同約定,通過發(fā)包人向設(shè)計(jì)人索賠,不足部分由發(fā)包人補(bǔ)償。
3)由于發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷,或發(fā)包人竣工驗(yàn)收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問題,應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程,致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的,或發(fā)包人或使用人竣工驗(yàn)收后使用不當(dāng)造成的損壞,應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于規(guī)定的保修范圍。
例題1.單選題 當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深,有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí),編制設(shè)備及安裝工程概算適用的方法是( )。
A.預(yù)算單價(jià)法
B.擴(kuò)大單價(jià)法
C.概算指標(biāo)法
D.設(shè)備價(jià)值百分率法
答案:A
例題2.單選題 工程竣工結(jié)算報(bào)告金額在5000萬以上的,審查時(shí)間為從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起( )天。
A.20
B.0
C.45
D.60
答案:D
例題3.多選題 工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算包括( )。
A.分部分項(xiàng)工程概算
B.專業(yè)工程概算
C.單位工程概算
D.單項(xiàng)工程綜合概算
E.工程建設(shè)項(xiàng)目總概算
答案:CDE
例題4.多選題 項(xiàng)目竣工決算的內(nèi)容有( )。
A.竣工財(cái)務(wù)決算說明書
B.竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表
C.工程竣工圖
D.工程竣工造價(jià)對(duì)比分析
E.工程竣工報(bào)告書
答案:ABCD
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