建筑工程項目開發(fā)、施工、銷售及交付前期管理培訓(xùn)講義（111頁）

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內(nèi)容簡介

　　 工程前期的審批部門相當(dāng)繁多，從取得土地、項目立項、規(guī)劃審批到工程報建，涉及的政府部門將近20個。從方案擴初到施工圖設(shè)計，每個部門的審批環(huán)節(jié)也不止一個。因此，負(fù)責(zé)前期管理人員應(yīng)該對整個前期審批流程做到心中有數(shù)，對每一環(huán)節(jié)報送的相關(guān)資料也應(yīng)了如指掌。這樣可以合理利用各個部門審批之間的穿插時間，可以避免因資料不全而被退回。確保節(jié)奏緊湊，縮短審批間隙，在最短的時間里取得需要的審批文件。　　……　　二、項目開發(fā)建設(shè)手續(xù)辦理流程圖　　三、項目開工前期管理　　3.1、項目開工前期簡介　　3.2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理　　3.3、國有土地使用權(quán)證辦理　　3.4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理　　3.5、施工許可證辦理　　3.6、施工用水、用電辦理　　……　　四、項目施工中的前期　　施工過程中的前期工作包含五大方面工作內(nèi)容：　　1、在政策允許范圍內(nèi)的設(shè)計變更備案；　　2、 施工過程中配合工程做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)和相關(guān) 手續(xù)辦理， 確保工程順利施 工；　　3、 督促和協(xié)調(diào)施工圖建審意見的落實；　　4、 大市政配套與內(nèi)部管線對接的協(xié)調(diào)。 　　五、項目銷售前期工作　　六、項目交付前期工作　　……　　PPT格式，111頁，編制于2013年。

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辦理施工許可證流程圖

項目施工中的前期流程圖

項目交付前期流程圖

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