2013年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)（1）

　　【“基本建設(shè)前期工作內(nèi)容”的重點(diǎn)和難點(diǎn)】

　　基本建設(shè)是國民經(jīng)濟(jì)各部門為了擴(kuò)大在生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作，也就是指建造、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此有關(guān)的其他工作。

　　基本建設(shè)在國民經(jīng)濟(jì)中具有十分重要的作用，它是發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)力、推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)、滿足人民日益增長的物質(zhì)文化需求以及增強(qiáng)綜合國力的重要手段。同時(shí)通過基本建設(shè)還可以調(diào)整社會(huì)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，合理配置社會(huì)生產(chǎn)力?；窘ㄔO(shè)的每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都是從醞釀、構(gòu)想開始，通過可行性研究決策之后，進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工階段，直至竣工驗(yàn)收，交付使用或生產(chǎn)運(yùn)營。

　　其中，基本建設(shè)前期工作對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的成敗有著至關(guān)重要的作用。因此，本目內(nèi)容重點(diǎn)是建設(shè)項(xiàng)目周期、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究，難點(diǎn)是項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容。要求掌握建設(shè)項(xiàng)目周期、建設(shè)項(xiàng)目建議書，熟悉建設(shè)項(xiàng)目可行性研究。

　　【“設(shè)備更新分析”的重點(diǎn)和難點(diǎn)】

　　隨著新工藝、新技術(shù)、新機(jī)具、新材料的不斷涌現(xiàn)，工程施工在更大的深度和廣度上實(shí)現(xiàn)了機(jī)械化，施工機(jī)械設(shè)備已成為施工企業(yè)生產(chǎn)力不可缺少的重要組成部分。

　　因此，建筑施工企業(yè)都存在著如何使企業(yè)的技術(shù)結(jié)構(gòu)合理化，如何使企業(yè)設(shè)備利用率、機(jī)械效率和設(shè)備運(yùn)營成本等指標(biāo)保持在良好狀態(tài)的問題，這就必須對(duì)設(shè)備磨損的類型及補(bǔ)償方式、設(shè)備更新方案的比選進(jìn)行科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。

　　因此，本目內(nèi)容重點(diǎn)是設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式，設(shè)備更新方案的比選原則和方法；難點(diǎn)是設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算。要求掌握設(shè)備磨損的類型及補(bǔ)償方式，設(shè)備更新方案的比選原則，設(shè)備更新方案的比選方法。

　　【“設(shè)備租賃與購買方案的比選”的重點(diǎn)和難點(diǎn)】

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理中，設(shè)備租賃常見于老企業(yè)設(shè)備更新和新建企業(yè)設(shè)備投資決策這兩種場合。無論何種場合，對(duì)于投資決策者就有一個(gè)抉擇的問題：在什么情況下企業(yè)應(yīng)該租賃設(shè)備，并選擇采用何種對(duì)企業(yè)最有利的租賃方式；相反，在什么情況下應(yīng)該直接購買設(shè)備，并選擇采用對(duì)企業(yè)最有利的購買方式。作出何種決擇取決于對(duì)二者的費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)的全面綜合比較分析。

　　因此，本目內(nèi)容重點(diǎn)是設(shè)備租賃與購買的主要影響因素，設(shè)備租賃與購買方案的分析方法；難點(diǎn)是設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選方法。要求掌握設(shè)備租賃與購買的影響因素，設(shè)備租賃與購買方案的分析方法。

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