咨詢工程師輔導資料：施工圖預算的編制方法與步驟（2）

　　2.實物法

　　實物法編制施工圖預算是按工程量計算規(guī)則和預算定額確定分部分項工程的人工、材料、機械消耗量，再按照資源的市場價格計算出各分部分項工程的工料單價，以工料單價乘以工程量匯總得到直接工程費，再按照市場行情計算措施費、間接費、利潤和稅金等，匯總得到單位工程費用。實物法中單位工程直接工程費的計算公式為：

　　分部分項工程工料單價=∑（材料預算定額用量×當時當地材料預算價格）

　　+∑（人工預算定額用量×當時當地人工工資單價）

　　+∑（施工機械預算定額臺班用量×當時當地機械臺班單價） （10-36）

　　單位工程直接工程費=∑（分部分項工程量×分部分項工程工料單價） （10-37）

　　通常采用實物法計算預算造價時，在計算出分部分項工程的人工、材料、機械消耗量后，先按類相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的消耗量，再分別乘以當時當地各種人工、材料、機械臺班的實際單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費并匯總求和。

　　實物法編制施工圖預算的步驟具體為：

　　（1）準備資料、熟悉施工圖紙。全面收集各種人工、材料、機械的當時當地的實際價格，應包括不同品種、不同規(guī)格的材料預算價格；不同工種、不同等級的人工工資單價；不同種類、不同型號的機械臺班單價等。要求獲得的各種實際價格應全面、系統(tǒng)、真實、可靠。具體可參考預算單價法相應步驟。

　?。?）計算工程量。本步驟與預算單價法相同，不再贅述。

　?。?）套用消耗定額，計算人機材消耗量。定額消耗量中的“量”在相關規(guī)范和工藝水平等未有較大突破性變化之前具有相對穩(wěn)定性，據此確定符合國家技術規(guī)范和質量標準要求、并反映當時施工工藝水平的分項工程計價所需的人工、材料、施工機械的消耗量。

　　根據預算人工定額所列各類人工工日的數量，乘以各分項工程的工程量，計算出各分項工程所需各類人工工日的數量，統(tǒng)計匯總后確定單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，根據預算材料定額、預算機械臺班定額分別確定出工程各類材料消耗數量和各類施工機械臺班數量。

　?。?）計算并匯總人工費、材料費、機械使用費。根據當時當地工程造價管理部門定期發(fā)布的或企業(yè)根據市場價格確定的人工工資單價、材料預算價格、施工機械臺班單價分別乘以人工、材料、機械消耗量，匯總即為單位工程人工費、材料費和施工機械使用費。計算公式為：

　　單位工程直接工程費=∑（工程量×材料預算定額用量×當時當地材料預算價格）

　　+∑（工程量×人工預算定額用量×當時當地人工工資單價）

　　+∑（工程量×施工機械預算定額臺班用量×當時當地機械臺班單價） （10-38）

　?。?）計算其他各項費用，匯總造價。對于措施費、間接費、利潤和稅金等的計算，可以采用與預算單價法相似的計算程序，只是有關的費率是根據當時當地建筑市場供求情況予以確定。將上述單位工程直接工程費與措施費、間接費、利潤、稅金等匯總即為單位工程造價。

　?。?）復核。檢查人工、材料、機械臺班的消耗量計算是否準確，有無漏算、重算或多算；套取的定額是否正確；檢查采用的實際價格是否合理。其他內容可參考預算單價法相應步驟的介紹。

　?。?）填寫封面、編制說明。本步驟的內容和方法與預算單價法相同。

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年咨詢工程師資格考試改革變動預測

　　·2015咨詢工程師考試輔導開課啦~

　　·2008-2015年咨詢工程師考試歷年真題及答案解析匯總

　　·關于2015年咨詢工程師資格考試的情況說明