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住建部:抓緊出臺公積金異地貸款細則
為推進住房公積金異地貸款業(yè)務,支持繳存職工異地購房需求,住房城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)布《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》。通知明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,并提出,公積金管理部門應抓緊出臺異地貸款業(yè)務細則。此外,住建部將建設全國住房公積金異地貸款業(yè)務信息交換系統(tǒng)。
通知指出,繳存城市公積金中心(含分中心,下同)負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作,并承擔貸款風險。
業(yè)內人士指出,相比貸款條件、調整繳存期限、提高貸款額度、取消多項收費,此前政策中雖然推出“異地互貸”,但落實仍有難度,因此,此次通知將再次加速“異地互貸”的推進。
2014年10月9日,住建部、財政部、央行三部委聯(lián)合下發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》,要求各地放松公積金貸款條件,今后職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款,并首次明確提出公積金將實現(xiàn)異地互認。
隨后,多個城市提出推進異地互貸政策。今年2月,武漢、長沙、南昌、合肥的四省會城市市長共同簽署了《合肥綱要》約定,四市實施住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù);職工在就業(yè)地繳存公積金,在戶籍地購買自住住房的,可向戶籍地公積金中心申請公積金個人住房貸款。異地購房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的,異地購房可提取公積金用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。此外,湖南、湖北、甘肅、山東表示將省內推行異地互貸。
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