廣西開展老樓危樓安全隱患大排查大整治 重點檢查使用年限超過20年磚混結構房屋

位于南寧市長堽路的一處老舊危樓，建于上世紀七十年代末，目前已被納入危舊房改造范圍。磨佳 攝

近日，自治區(qū)住建廳下發(fā)通知，要求各地深入開展老樓危樓安全隱患大排查大整治工作，重點檢查使用年限超過20年的磚混（磚木）結構房屋及其他存在重大安全隱患的老舊危房。

今年上半年，貴陽市云巖區(qū)、遵義市匯川區(qū)、遵義市紅花崗區(qū)和天津市西青區(qū)先后發(fā)生了4起房屋垮塌事故，給人民群眾生命財產安全帶來嚴重損失。6月17日，住房和城鄉(xiāng)建設部召開電視電話會議，要求在全國范圍內深入開展老樓危樓安全隱患大排查大整治工作。

根據(jù)部署，我區(qū)重點排查的老樓危樓包括：使用年限超過20年的磚混（磚木）結構房屋，已登記危險房屋，墻體傾斜開裂、抹灰突然大面積脫落房屋，鄰近擋土墻、山體護坡的危險性較大房屋，建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重、涉嫌擅自拆改結構的房屋，學校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、直管公房、保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房等居住使用人員密集場所，以及2014年度農村危房現(xiàn)狀調查D級和C級房屋。

為切實消除老樓危樓安全隱患，各地將重點檢查整體危險的房屋是否已經(jīng)拆除或已組織人員撤離;已入住的保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房的房屋質量安全是否合格；城市老樓危樓管理檔案是否完整,管理制度和管理措施是否完善；住宅小區(qū)消防、避雷、電梯等重點設備和公共活動場所、地下室的維護養(yǎng)護管理情況；燃氣經(jīng)營企業(yè)對老樓危樓用戶用氣設施進行檢查、維修、保養(yǎng)等管理制度執(zhí)行情況。

自治區(qū)住建廳要求，各地要組織城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)老樓危樓產權人或使用人進行全面自查和情況報送；通過城建檔案館，積極開展房屋檔案排查；加大資金投入，引入社會資本參與危舊房改造，對需要進行拆除、改建或翻建的危險房屋，優(yōu)先納入棚戶區(qū)改造計劃；研究制定房屋使用安全管理相關法規(guī)，逐步形成房屋產權人、使用人、物業(yè)、社區(qū)、街道、房地產主管部門等協(xié)調聯(lián)動的管理機制；加強城鄉(xiāng)結合部工程安全監(jiān)管，嚴厲打擊違法建設行為。

各地老樓危樓安全排查工作應于2015年9月30日前初步完成，自治區(qū)住建廳將于9月至10月對各地老樓危樓安全隱患大排查大整治工作開展情況進行督查。