建設工程總承包合同風險管理審計之內(nèi)容初探

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　　內(nèi)部審計具體準則對風險管理審計下的定義是：“風險管理，是對影響組織目標實現(xiàn)的各種不確定性事件進行識別與評估，并采取應對措施將其影響控制在可接受范圍內(nèi)的過程?！备鶕?jù)這一定義，凡是對影響組織目標實現(xiàn)的各種不確定性事項，就應當通過內(nèi)部審計進行識別與評估，并采取應對措施，減少或消除企業(yè)管理、經(jīng)營之風險。目前，建設工程總承包合同(以下簡稱總承包)在履行中由于它涉及多個主體，工程單體項目又多，經(jīng)濟活動繁雜，如果管理不善或者當事人不完全履行合同義務或過錯行為的發(fā)生將存在著風險或潛在的風險。且近年來建設工程總承包合同賠付或索賠事件時有發(fā)生，甚至有的企業(yè)為此承擔了大量民事賠償責任。有的責任人也因管理失控，致使職務犯罪，受到刑法追究的案例也屢見不鮮。對此，企業(yè)風險管理重要方面之一的建設工程總承包合同風險管理，已成為擺在內(nèi)審面前不可擺脫地一個新課題。為搞好建設工程總承包合同風險管理審計，本人根據(jù)內(nèi)審實踐，初探建設工程總承包合同風險管理主要審計內(nèi)容如下： 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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　　一、對合同主體進行識別性審計 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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　　建設工程總承包合同主體是指依照合同約定對總承包工程整體或單體工程履行義務享有權利的當事人。一般總承包合同有發(fā)包人、總承包人和分包人。根據(jù)需要有的總承包合同中發(fā)包人和承包人一方為一名或兩名當事人,在審計中應對涉及總承包合同當事人主體資格進行識別。 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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　　在對主體資格識別審計中，應根據(jù)各主體所承擔的工程項目，對主體資格的資質等級、信譽等級、財務狀況等情況進行審計。在審計中對發(fā)包人應識別的情況主要有：發(fā)包人單位名稱、工程立項批準文號、工程地點、工程內(nèi)容、資金來源進行審計。對總承包人和分包人應識別的情況主要有：單位名稱、資質等級、注冊資金、財務狀況或融資等情況進行審計。 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
通過對總承包合同主體審計，以識別主體資格、資質的真實性、合法性和有關證件的有效性。 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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　　二、建設工程總承包合同標的、工期審計泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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　　總承包合同標的是指當事人權利義務共同指向的東西，一般用數(shù)量表示，也有的技術性項目的合同標的還包括技術性能。由于總承包合同建設規(guī)模和投資的多變性、標的數(shù)量，就必然隨著變更的協(xié)議而變更。因此，審計人員應將與合同標的相關的合同文件加以收集整理，通過鑒證、計算，予以確認。 blog
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　　建設工程的工期是依據(jù)工程的進度而定。但有的總承包合同由于合同中約定的和實際竣工的工期存在不一致的現(xiàn)象，導致其工期存在待定狀態(tài)。因此，在識別工期時一般應將合同約定的工期與實際竣工工期或者是發(fā)包人對總承包人提交的竣工驗收報告的逾期答復驗收的時間一并考慮。根據(jù)實踐針對上述情況應掌握以下幾點：①當合同約定的工期與實際竣工驗收一致時，應依約定時間確認工期；②當合同約定的工期與實際竣工工期不一致時，應以雙方認可的變更工期確認；③ 按照合同約定當總承包人已完全履行合同，并且已向發(fā)包人提交竣工驗收報告后，發(fā)包人在無正當理由或未取得總承包人同意延期驗收的前提下逾期組織驗收的，應按發(fā)包人逾期驗收的時間確認工期。同時，在工期確認時，應將開工時間 、工期變更情況及其違約責任進行關注。通過審計，明確合同標的和工期的準確性以及工程逾期后過錯方違約責任的確認或處理情況。 項目經(jīng)理博客
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　　三、對設備、材料招投標情況進行審計。 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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　　中華人民共和國招投標法，第三條規(guī)定對以下三種工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：一是大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；二是全部或者是部分使用國有資金或者國家融資投資的項目；三是使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目?；蛘叻?、國務院對必須進行招標的其他項目和根據(jù)審計署《關于內(nèi)部審計工作的規(guī)定》中 “對本單位內(nèi)部控制制度的健全性和有效性及風險管理進行評審”等規(guī)定。凡是符合以上規(guī)定的建設工程項目設的設備材料應進行風險管理審計。審計的內(nèi)容主要有：投標單位、投標時間、設備名稱、規(guī)格型號、單價、數(shù)量、金額等進行審計。 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
鑒于有的總承包合同，涉及外購設備、材料，因此對供貨單位、外購設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額、交貨地點、驗收時間，以及其違約責任等情況應進行審計。 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)文章
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　　通過審計對上述設備材料的招投標的真實性、合法性予以識別，對數(shù)量計算的準確性予以審核。 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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　　四、工程竣工驗收情況審計。 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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　　工程竣工驗收是指發(fā)包人(建設單位)和總承包人(分包人)依照合同約定或者法律規(guī)定對整體工程或者單體工程進行驗收并交付工程的一項活動。 泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)
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　　中華人民共和國合同法第279號條規(guī)定“建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程?！薄拔唇?jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！币话憧偝邪贤瑢Υ隧椂加忻鞔_的約定。對某些特定的房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收有關部門還有驗收備案的規(guī)定。例如：建設部2000年4月7日發(fā)布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》中規(guī)定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣以上地方人民政府建設行政部門備案，對逾期或者建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前擅自使用的備案機關責令停止使用，處工程合同價2%以上4%以下罰款。因此，對此項審計應十分關注。項目管理培訓
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　　根據(jù)審計實踐，有的總承包工程對竣工驗收有明確的約定。有的還約定總承包人在其所承包的工程完工時，依照合同約定應向發(fā)包人(建設方)提交竣工驗收報告和有關文件、資料。還有的總承包人對發(fā)包人(建設方)收到其提交的驗收報告明確在一定時間內(nèi)應組織驗收，逾期不組織驗收的，或未經(jīng)驗收而擅自使用的即視為已竣工驗收的約定，這種情況在總承包合同中多見。所以在對總承包工程驗收方面審計中應對項目名稱、竣工時間、已驗收、未驗收、驗收標準和項目保修情況進行識別性審計。 blog
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