張科：養(yǎng)老地產(chǎn)設計建造標準體系是空白

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寶佳集團執(zhí)行總裁 張科

作為業(yè)內(nèi)的資深專家，張科把中國養(yǎng)老行業(yè)存在的問題看得十分清楚。其中，讓他非常頭疼的就是養(yǎng)老服務體系。在他的心目中，這個服務體系應該是一個多層次的，9064也好，9073也罷(90%居家養(yǎng)老，6%-7%社區(qū)養(yǎng)老，3%-4%是國家來承擔。)都面臨著難題：第一，最近又出臺了一項規(guī)定，新的住宅設計規(guī)劃體系標準里，規(guī)定要有托老所，就像幼兒園一樣。對此，不禁要問，那么老的住宅怎么辦，老的項目怎么辦?第二，養(yǎng)老機構服務標準沒有統(tǒng)一。

根據(jù)資料顯示，未來的機構養(yǎng)老將達到20%。張科說，“現(xiàn)在的機構養(yǎng)老問題也十分突出，建造和設計標準只是參照一些無障礙體系來做，并沒有研究高齡人群的適應性設計。而國外，早在上個世紀六七十年代就已經(jīng)有了設計標準，在這一點，中國與成熟養(yǎng)老體系的發(fā)達國家相比相差太遠。”研究過國外養(yǎng)老建筑建造和設計標準的張科，向記者列舉出一系列的設計元素，如視覺上的亮度、門觸摸上的設計，開關的設計，都與非養(yǎng)老建筑完全不一樣，為了老人使用方便，門不允許有按鈕，重要部位的亮度是非常亮才行，包括整個養(yǎng)老建筑的安防體系，保障體系等。

特別是養(yǎng)老建筑在設計的時候，要考慮到地區(qū)特性，如老人對水的要求，溫度的要求，對環(huán)境的要求與一般人不一樣，所以，無論是社區(qū)養(yǎng)老還是機構養(yǎng)老怎么安排，都應該考慮到這些因素。除此之外，從目前來看，針對老人的國內(nèi)主流的設備設施基本上都是進口的，我們還沒有去做相關方面的研究，但這需要諸如衛(wèi)生部、民政部、教育部、協(xié)會等等，大家一起去解決這個問題，單靠某一部門做不了這件事情。這些都是機構養(yǎng)老必須遵守的，而目前，關于這方面的國家級設計標準還沒有。”