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周嵐：我國建筑設(shè)計使用年限標(biāo)準(zhǔn)須提高

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摘要：近日，全國人大代表、江蘇省住建廳廳長周嵐接受記者采訪時表示：我國土地出讓年限是70年，房子的設(shè)計壽命卻只有50年，保有期和保質(zhì)期不一致，只因為當(dāng)前建筑設(shè)計的壽命標(biāo)準(zhǔn)普遍較低。        近日，全國人大代表、江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長周嵐在接受記者采訪時表示：我國土地出讓年限是70年，房屋建筑設(shè)計壽命卻只有50年，保有期和保質(zhì)期不一致，只因為當(dāng)前建筑設(shè)計的壽命年限標(biāo)準(zhǔn)普遍較低。

       按照我國的建筑標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在只有紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計壽命是100年，其他的房屋和建筑物設(shè)計壽命都僅為50年。建筑設(shè)計的年限標(biāo)準(zhǔn)偏低，在設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)上就限定了只有極少數(shù)建筑可以成為百年精品。

　　百年精品建筑少，對老百姓來講不是好事。因為土地出讓年限是70年，房子的壽命只有50年，保有期和保質(zhì)期不一致讓老百姓難以獲得“相同年限的房地權(quán)益”保障。

　　當(dāng)前，建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低，帶來了一系列問題。據(jù)統(tǒng)計，在快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，我國每年的建筑量達(dá)到了20億至30億平方米，雖然一部分工程獲得了魯班獎、國優(yōu)獎等殊榮，但許多建筑質(zhì)量水平不高，質(zhì)量通病依然存在，有的工程還存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患。

　　通過調(diào)研我們發(fā)現(xiàn)，老百姓對房屋的質(zhì)量和使用壽命越來越關(guān)注，對百年建筑精品談得越來越多，她認(rèn)為建筑界有責(zé)任讓老百姓住上更優(yōu)質(zhì)更長壽的房子。

　　周嵐還說：我們的土地制度我相信在70年后也還會基本穩(wěn)定，這個年限我覺得還要更加廣泛、更加科學(xué)的來論證。而我們的公共建筑設(shè)計生命周期應(yīng)該達(dá)到100年，住宅的設(shè)計壽命應(yīng)該與土地使用年限一致。
發(fā)布：2007-11-10 15:02    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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