2015年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)與控制》學(xué)習(xí)指導(dǎo)（10）

　　建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià)的確定方法

　　一、人工單價(jià)的組成和確定方法

　　（一）人工單價(jià)及其組成內(nèi)容

　　人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個(gè)工人在一個(gè)工作日中可以得到的報(bào)酬。

　　人工單價(jià)組成內(nèi)容

　　工資崗位工資

　　技能工資

　　年功工資

　　工資性補(bǔ)貼交通補(bǔ)貼

　　流動(dòng)施工津貼

　　房補(bǔ)

　　工資附加

　　地區(qū)津貼

　　物價(jià)補(bǔ)貼

　　輔助工資

　　勞保福利費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)

　　書報(bào)費(fèi)

　　洗理費(fèi)

　　取暖費(fèi)

　?。ǘ┤斯蝺r(jià)確定的依據(jù)和方法

　　1、人工預(yù)算單價(jià)的內(nèi)容及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）有效施工天數(shù)。年有效施工天數(shù)＝年應(yīng)工作天數(shù)—年非作業(yè)天數(shù)

　?。?）生產(chǎn)工人基本工資

　　（3）生產(chǎn)工人工資性津貼

　?。?）生產(chǎn)工人輔助工資

　　（5）職工福利費(fèi)

　?。?）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

　　2、人工預(yù)算單價(jià)的計(jì)算p82

　?。ㄈ┯绊懭斯蝺r(jià)的因素

　　1．社會平均工資水平；

　　2．生活消費(fèi)指數(shù)；

　　3．人工單價(jià)的組成內(nèi)容；

　　4．勞動(dòng)力市場供需變化；

　　5．政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價(jià)的變動(dòng)。

　　二、材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定方法

　?。ㄒ唬┎牧项A(yù)算價(jià)格的構(gòu)成和分類

　　1、材料預(yù)算價(jià)格的構(gòu)成

　　材料的預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格一般由材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。

　　2、材料預(yù)算價(jià)格的分類

　　材料預(yù)算價(jià)格按適用范圍劃分，有地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格和某項(xiàng)工程使用的材料預(yù)算價(jià)格。

　?。ǘ┎牧项A(yù)算價(jià)格的編制依據(jù)和確定方法

　　1、材料原價(jià)

　　材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)格，進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)牌價(jià)和零售價(jià)。

　　加權(quán)平均原價(jià)＝K1C1＋K2C2＋??????＋KnCn/K1＋K2＋??????＋Kn

　　式中K1，K2，??????Kn——各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需要量；

　　C1，C2，??????Cn——各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價(jià)。

　　2、供銷部門手續(xù)費(fèi)

　　供銷部門手續(xù)費(fèi)，指需通過物資部門供應(yīng)而發(fā)生的經(jīng)營管理費(fèi)用。不經(jīng)過物資供應(yīng)部門的材料，不計(jì)供銷部門手續(xù)費(fèi)。

　　供銷部門手續(xù)費(fèi)＝材料原價(jià)*供銷部門手續(xù)費(fèi)率*供銷部門供應(yīng)比重

　　供銷部門手續(xù)費(fèi)＝材料凈重*供銷部門單位重量手續(xù)費(fèi)*供銷比重

　　材料供應(yīng)價(jià)＝原價(jià)＋供應(yīng)部門手續(xù)費(fèi)

　　3、包裝費(fèi)

　　包裝費(fèi)是為了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料進(jìn)行包裝：所發(fā)生和需要的一切費(fèi)用，包括水運(yùn)、陸運(yùn)的支撐、篷布、包裝箱、綁扎材料等費(fèi)用。

　　包裝材料回收值＝包裝原價(jià)*回收量比例*回收價(jià)值比例

　　4、運(yùn)雜費(fèi)

　　運(yùn)雜費(fèi)是指材料由采購地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)至施工現(xiàn)場的倉庫或工地存放地點(diǎn)，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)用，包括調(diào)車和駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及附加工作費(fèi)等。

　　價(jià)權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)＝（K1T1＋K2T2＋......＋KnTn）/（K1＋K2＋......＋Kn）

　　式中K1，K2，......Kn——各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需求量；

　　T1，T2，......Tn——各不同運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)。

　　5、采購及保管費(fèi)

　　采購及保管費(fèi)是指材料供應(yīng)部門（包括工地倉庫及其以上各級材料主管部門）在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　采購及保管費(fèi)＝材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格×采購及保管費(fèi)率

　　＝（材料原價(jià)＋供銷部門手續(xù)費(fèi)＋包裝費(fèi)＋運(yùn)雜費(fèi)＋運(yùn)輸損耗費(fèi)）*采購及保管費(fèi)率

　　材料預(yù)算價(jià)格＝（材料原價(jià)＋供銷部門手續(xù)費(fèi)＋包裝費(fèi)＋運(yùn)雜費(fèi)＋運(yùn)輸損耗費(fèi)）

　　X（1＋采購及保管的費(fèi)率）—包裝材料回收價(jià)值

　?。ㄈ┯绊懖牧项A(yù)算價(jià)格變動(dòng)的因素

　　1．市場供需變化。

　　2．材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接涉及材料預(yù)算價(jià)格的波動(dòng)。

　　3．流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料預(yù)算價(jià)格。

　　4．運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會影響材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減，從而也會影響材料預(yù)算價(jià)格。

　　5．國際市場行情會對進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響。

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