2015年造價(jià)工程師《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》輔導(dǎo)精華（17）

　　四、利潤(rùn)及稅金

　　建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤(rùn)及稅金是建筑安裝企業(yè)職工為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的那部分價(jià)值在建筑安裝工程造價(jià)中的體現(xiàn)。

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　　利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤(rùn)的計(jì)算同樣因計(jì)算基礎(chǔ)的不同而不同。

　?。?）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤(rùn)的計(jì)算方法。

　　利潤(rùn)＝（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×相應(yīng)利潤(rùn)率（％）

　　（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤(rùn)的計(jì)算方法。

　　利潤(rùn)＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×相應(yīng)利潤(rùn)率（％）

　?。?）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤(rùn)的計(jì)算方法。

　　利潤(rùn)＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)×相應(yīng)利潤(rùn)率（％）

　　在建筑產(chǎn)品的市場(chǎng)定價(jià)過程中，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況適當(dāng)確定利潤(rùn)水平。取定的利潤(rùn)水平過高可能會(huì)導(dǎo)致喪失一定的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，取定的利潤(rùn)水平過低又會(huì)面臨很大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，相對(duì)于相對(duì)固定的成本水平來(lái)說，利潤(rùn)率的選定體現(xiàn)了企業(yè)的定價(jià)政策，利潤(rùn)率的確定是否合理也反映出企業(yè)的市場(chǎng)成熟度。

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　　建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

　　1．營(yíng)業(yè)稅

　　營(yíng)業(yè)稅是按計(jì)稅營(yíng)業(yè)額乘以營(yíng)業(yè)稅稅率確定。其中，建筑安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3％。計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅＝計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×3％

　　計(jì)稅營(yíng)業(yè)額是含稅營(yíng)業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑安裝丁程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價(jià)款。營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地。

　　2．城市維護(hù)建設(shè)稅

　　城市維護(hù)建設(shè)稅是為籌集城市維護(hù)和建設(shè)資金，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來(lái)源，而對(duì)有經(jīng)營(yíng)收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。

　　城市維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率（％）

　　城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點(diǎn)在市區(qū)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的5％，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的1％。城建稅的納稅地點(diǎn)與營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)相同。

　　3．教育費(fèi)附加

　　教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以3％確定，計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3％

　　建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費(fèi)附加，教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況，酌情返還給辦學(xué)單位，作為對(duì)辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助。

　　4．稅金的綜合計(jì)算

　　在工程造價(jià)的計(jì)算過程中，三種稅金通常一并計(jì)算。由于營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是含稅營(yíng)業(yè)額，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額，而在計(jì)算稅金時(shí)，往往已知條件是稅前造價(jià)，即直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)之和。因此，稅金的計(jì)算往往需要將稅前造價(jià)先轉(zhuǎn)化為含稅營(yíng)業(yè)額，再按相應(yīng)的公式計(jì)算繳納稅金。

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