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房地產公司工程部經理職位說明書
2.負責編制開發(fā)項目的資金方案,審核工程用款計劃,會同有關部門完成工程撥款和工程結算;
3.負責向公司提供工程施工的總體進度計劃,便于公司確定工程實施總體目標;
4.組織公司開發(fā)項目的設計招標、工程招標、監(jiān)理招標及工程結算工作;
5.根據公司下達的工程總體目標,向業(yè)務副總上報工程資金使用計劃,施工進度的年度、季度、月度計劃,工程施工方案,各項主要組織措施及需公司解決的問題;
6.參與所有項目的設計談判;
7.主持主要設備、材料的招投標工作,主持施工、設備、材料合同的談判,確定供應商;
8.組織項目的征地拆遷工作和出讓地塊、地段的后期技術服務工作;
9.對項目各階段確定工程量、材料設備量及合同付款;
10.按計定要求檢查和控制項目前期、設計、拆遷、施工、服務過程中的投資成本;
11.負責項目全過程中相關部門(承包商、分包商、建筑師、工程師)的聯(lián)絡協(xié)調工作;
12.負責檢查督促部門各項計劃的落實情況,處理工程施工中的重大問題;
13.負責下屬主要業(yè)績考核目標的制定與評估。對下級的獎懲提出建議并對其工作進行監(jiān)督;
14.完成上級交辦的臨時任務。
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