四川省今年棚改將開(kāi)工和續(xù)建約90萬(wàn)套 力爭(zhēng)全年貨幣化安置比例達(dá)40%

在去年基礎(chǔ)上，我省今年將繼續(xù)大規(guī)模推進(jìn)危舊房棚戶區(qū)改造。今年我省將新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)危舊房棚戶區(qū)30萬(wàn)戶，居全國(guó)第七位，續(xù)建危舊房棚戶區(qū)改造安置住房約60萬(wàn)套。這是記者近日從省住建廳獲悉的。

建設(shè)進(jìn)度方面，6月底前危舊房棚戶區(qū)改造開(kāi)工率將達(dá)80%，9月底前全部開(kāi)工；續(xù)建項(xiàng)目將按既有工期有序推進(jìn)，確保年底基本建成19.4萬(wàn)套、竣工15.6萬(wàn)套。目前危舊房棚戶區(qū)改造任務(wù)已細(xì)化分解到各市州，近期我省將連續(xù)召開(kāi)4個(gè)危舊房棚戶區(qū)改造工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，督促建設(shè)進(jìn)度。

建設(shè)資金方面，年度需投資約700億元，我省將加大財(cái)政投入，并用好國(guó)開(kāi)行棚改專(zhuān)項(xiàng)貸款資金，爭(zhēng)取住房公積金貸款、保險(xiǎn)資金等支持，探索PPP模式、公共基金等融資方式，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極參與棚改建設(shè)。

推進(jìn)貨幣化安置，是今年棚改重點(diǎn)工作之一。我省將加強(qiáng)政策引導(dǎo)，通過(guò)合適的貨幣補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠政策，力爭(zhēng)危舊房棚戶區(qū)改造全年貨幣化安置比例達(dá)40%。我省還將首次探索政府回購(gòu)存量商品房，用于貨幣化安置——在廣泛征求棚戶區(qū)居民意見(jiàn)、選擇相應(yīng)樓盤(pán)基礎(chǔ)上，由政府組織與開(kāi)發(fā)商“講價(jià)”并購(gòu)買(mǎi)，最后轉(zhuǎn)交居民。以成都為例，批量購(gòu)買(mǎi)50套以上的商品房，將獲得總價(jià)10%至15%的折扣。

去年，我省共改造危舊房棚戶區(qū)40.6萬(wàn)戶，超額完成國(guó)家下達(dá)的計(jì)劃，數(shù)量居全國(guó)第二位。根據(jù)《四川省危舊房棚戶區(qū)改造規(guī)劃（2013-2020年）》，到2020年我省規(guī)劃改造各類(lèi)危舊房棚戶區(qū)169.52萬(wàn)戶，2018年底前將全部開(kāi)工改造，2020年基本完成改造任務(wù)。