聊城推行農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理辦法

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　　記者了解到，為加快城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程，促進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)進(jìn)一步規(guī)范化管理，創(chuàng)建整潔、文明、安全、舒適的生活環(huán)境，聊城市結(jié)合實(shí)際制定了新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理實(shí)施辦法。隨著辦法的不斷推行，將使這些社區(qū)居民遷入新居后，享受現(xiàn)代城市文明成果。

　　根據(jù)辦法，新型農(nóng)村社區(qū)業(yè)主入住時(shí)，可自主選擇專業(yè)化物業(yè)管理或社區(qū)業(yè)主自治管理模式。管理模式的選擇充分尊重社區(qū)業(yè)主意愿，達(dá)不到物業(yè)管理?xiàng)l件的新型農(nóng)村社區(qū)，實(shí)行社區(qū)與業(yè)主自治管理模式。達(dá)到物業(yè)管理?xiàng)l件的新型農(nóng)村社區(qū)，在移交前成立業(yè)主大會(huì)籌備組，在所在地的房產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)下，召開首次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)通過(guò)招投標(biāo)方式選聘具有資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，簽訂物業(yè)服務(wù)合同，會(huì)同物業(yè)管理企業(yè)參與社區(qū)移交。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）根據(jù)社區(qū)管理的實(shí)際情況進(jìn)行物業(yè)服務(wù)成本測(cè)算，所需費(fèi)用以業(yè)主繳納為主，所在縣（市、區(qū)）適當(dāng)補(bǔ)貼為輔的方式解決。入住社區(qū)的低保戶、特貧困戶和殘疾人家庭，可向業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)減免費(fèi)用。另外，為充分考慮社區(qū)業(yè)主就業(yè)需要，按照要求，新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理從業(yè)崗位優(yōu)先招聘本社區(qū)人員，并且不得低于50%的比例。
 

摘自　人民網(wǎng)　2011.10.13