樓市調(diào)控尚未結(jié)束 對(duì)衛(wèi)浴影響是未知數(shù)

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摘要：自今年房產(chǎn)新政實(shí)施以來，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)，衛(wèi)浴市場(chǎng)也出現(xiàn)了明顯的波動(dòng)。有的陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)減產(chǎn)、限產(chǎn)，有的則不得不停產(chǎn)。樓市調(diào)控尚未結(jié)束，對(duì)衛(wèi)浴市場(chǎng)的影響也未終結(jié)，影響幾何也是一個(gè)未知數(shù)。 衛(wèi)浴企業(yè)     自今年房產(chǎn)新政實(shí)施以來，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)，衛(wèi)浴市場(chǎng)也出現(xiàn)了明顯的波動(dòng)。有的陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)減產(chǎn)、限產(chǎn)，有的則不得不停產(chǎn)。樓市調(diào)控尚未結(jié)束，對(duì)衛(wèi)浴市場(chǎng)的影響也未終結(jié)，影響幾何也是一個(gè)未知數(shù)。

    衛(wèi)浴企業(yè)擺脫或是降低樓市調(diào)控的影響

    衛(wèi)浴行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的下游環(huán)節(jié)，與之有著不可切割的關(guān)系。衛(wèi)浴產(chǎn)品作為建筑材料的一個(gè)重要分支，是為房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)的，多少年來一直如是。在日前召開的華東地區(qū)建材協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)秘書長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)議上，中國(guó)建材聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)張人為作了重點(diǎn)發(fā)言，從宏觀角度，建材行業(yè)“十二五”規(guī)劃要做到5個(gè)堅(jiān)持，其一就是建材業(yè)要始終堅(jiān)持以建筑業(yè)為市場(chǎng)的主要導(dǎo)向不變，以建筑業(yè)的需要為主要發(fā)展目標(biāo)。建材行業(yè)要關(guān)注建筑業(yè)向節(jié)能、綠色和住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的趨勢(shì)，考慮如何為建筑業(yè)發(fā)展提供更多符合要求的部品、部件。

    樓市調(diào)控尚未結(jié)束對(duì)衛(wèi)浴行業(yè)影響仍是未知數(shù)

    這在某種程度上肯定了衛(wèi)浴與房地產(chǎn)的關(guān)系，也預(yù)示著房地產(chǎn)的波動(dòng)勢(shì)必會(huì)影響到衛(wèi)浴市場(chǎng)。因此，面對(duì)今年以來一波未平一波又起的樓市調(diào)控政策圖行天下，衛(wèi)浴企業(yè)何去何從？是隨波逐流，被動(dòng)受制，企盼樓市回暖，還是主動(dòng)出擊，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)需求點(diǎn)，擴(kuò)大營(yíng)銷業(yè)績(jī)，擺脫或是降低樓市調(diào)控的影響呢？

    相信大部分衛(wèi)浴企業(yè)會(huì)選擇后者，因?yàn)槠髽I(yè)要生存，要發(fā)展，就不能把雞蛋放在同一個(gè)籃子里。一些出口型企業(yè)為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也在努力開拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。同理，一味地把寶押在樓市上，后果也是可想而知的。

    樓市“發(fā)燒”陶瓷衛(wèi)浴跟著“感冒”

    樓市發(fā)燒，陶瓷衛(wèi)浴業(yè)肯定感冒。這是產(chǎn)業(yè)鏈上下游的必然關(guān)聯(lián)。但是，衛(wèi)浴企業(yè)本著分散風(fēng)險(xiǎn)的原則，在這場(chǎng)樓市調(diào)控博弈中，需要考慮如何降低影響，實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

    樓市低迷，衛(wèi)浴市場(chǎng)就一定低迷？也不盡然。通過近來的了解發(fā)現(xiàn)，一些衛(wèi)浴企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)仍是紅紅火火。我國(guó)最大的衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)制造企業(yè)——河北唐山惠達(dá)陶瓷集團(tuán)，今年以來的市場(chǎng)營(yíng)銷形勢(shì)喜人。據(jù)網(wǎng)絡(luò)資料顯示，惠達(dá)集團(tuán)在2010年開始引領(lǐng)經(jīng)銷商大力開拓二、三線城市市場(chǎng)。經(jīng)過半年多的努力，惠達(dá)的專賣店已經(jīng)基本覆蓋了全國(guó)的300多個(gè)地級(jí)市，并力爭(zhēng)在2010年覆蓋到全國(guó)2800多個(gè)縣級(jí)市場(chǎng)。今年1～5月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)了銷售收入4.4億元，同比增長(zhǎng)44%；完成利稅1.36億元，同比增長(zhǎng)152%；出口創(chuàng)匯3800萬美元，同比增長(zhǎng)36%。

    應(yīng)該說，此番嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策出臺(tái)，其目的是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的非正?，F(xiàn)象進(jìn)行校正，使房屋向其本質(zhì)屬性回歸，使房?jī)r(jià)回歸到一個(gè)合理水平，讓更多百姓分享房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的蛋糕，使房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展真正利國(guó)利民。由此，我們可以看出，樓市調(diào)控是為糾正一些出現(xiàn)偏差的現(xiàn)象，沒有打壓房地產(chǎn)業(yè)的初衷，雖然會(huì)帶來一定時(shí)間、一定空間和一定程度的影響，但房地產(chǎn)業(yè)的前景依舊是向好的。作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)——衛(wèi)浴市場(chǎng)的明天也將是光明的。

    樓市調(diào)控肯定會(huì)影響到衛(wèi)浴市場(chǎng)，但程度和時(shí)間長(zhǎng)短還難以確定。有的衛(wèi)浴企業(yè)把這視作暫時(shí)的困境，有的衛(wèi)浴企業(yè)把這視作對(duì)企業(yè)的一次考驗(yàn)，有的衛(wèi)浴企業(yè)把這視作是對(duì)企業(yè)營(yíng)銷的一次檢閱。但有一點(diǎn)，不管影響到何種程度，企業(yè)必須面對(duì)，必須接招?；蚴乔老滦?，拓展二三級(jí)甚至四級(jí)市場(chǎng)，或是主攻零售市場(chǎng)以及網(wǎng)購、設(shè)計(jì)師渠道，或是韜光養(yǎng)晦，積極研發(fā)創(chuàng)新新產(chǎn)品，為樓市回暖積蓄一飛沖天的能量。