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中國(guó)房客通過微信紐約買兩套房
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長(zhǎng)江商報(bào)消息 QQ、微信、微博等社交工具助推中國(guó)人海外置業(yè)
據(jù)新華社電 發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體樓市的高性價(jià)比正吸引一眾中國(guó)投資客海外置業(yè)。對(duì)于這一群體中的許多人而言,海外置業(yè)流程的第一步是搜索并點(diǎn)擊,如同網(wǎng)購(gòu)一件衣服。
通過微信交易沒看房就付款
隨著中國(guó)上海、中國(guó)香港和新加坡的房?jī)r(jià)攀至高位,美國(guó)和澳大利亞等地的樓市對(duì)中國(guó)買家呈現(xiàn)出吸引力。
路透社報(bào)道,2013年下半年,總額11億美元的潛在海外購(gòu)房交易由居外網(wǎng)牽線搭橋。尚不清楚其中多少交易最終達(dá)成。
另外,騰訊QQ、微信和新浪微博在20多歲的“富二代”置業(yè)者中非常受歡迎。
美國(guó)舊金山地產(chǎn)中介喬爾·古德里奇回憶,居外網(wǎng)去年年底給他和紐約的同事們介紹了一名中國(guó)商人。這名商人開出1億美元預(yù)算,想在紐約投資地產(chǎn)。
紐約真人秀明星兼地產(chǎn)中介瑞安·謝爾漢特本月早些時(shí)候宣布,他通過微信把兩套總額1300萬美元的紐約房產(chǎn)賣給一名中國(guó)客戶。他說,對(duì)方在微信上詢問,表明有意在紐約西53街購(gòu)買一套房產(chǎn)。這名客戶最終同意在巴卡拉特公寓購(gòu)買兩套房產(chǎn),一套1000萬美元的三居室和一套300萬美元的兩居室,甚至沒來紐約看房。
規(guī)劃長(zhǎng)遠(yuǎn)學(xué)區(qū)房受寵
英國(guó)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司數(shù)據(jù)顯示,紐約曼哈頓和澳大利亞悉尼的豪宅價(jià)格相當(dāng)于香港的一半,英國(guó)倫敦的豪宅價(jià)格同樣比香港便宜。
一些外國(guó)中介說,許多中國(guó)買家對(duì)毗鄰名校的房源青睞有加。一些人在頂尖大學(xué)附近置業(yè),即使他們的孩子現(xiàn)在連路都不會(huì)走。
居外網(wǎng)聯(lián)合首席執(zhí)行官安德魯·泰勒告訴美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》記者,中國(guó)家長(zhǎng)可能會(huì)在學(xué)校附近買入多套房產(chǎn),“一套供孩子學(xué)習(xí)用,另一套為獲得投資收益”。
紐約地產(chǎn)中介凱文·布朗說:“他們把家庭和財(cái)政目標(biāo)合二為一。對(duì)于我們僅做1年或3年規(guī)劃的事情,他們通常會(huì)做20年規(guī)劃。”
中國(guó)人成曼哈頓地產(chǎn)最大外國(guó)買家
美國(guó)CNBC電視臺(tái)網(wǎng)站用《中國(guó)人買下曼哈頓》的標(biāo)題形容中國(guó)投資客對(duì)紐約房產(chǎn)的大舉買入。
路透社數(shù)據(jù)顯示,克里米亞危機(jī)爆發(fā)后,中國(guó)人首次超過俄羅斯人,成為曼哈頓地產(chǎn)的最大外國(guó)買家。
路透社調(diào)查5家最大地產(chǎn)中介后報(bào)道,無論購(gòu)買套數(shù)或金額,中國(guó)人都在紐約樓市位居第一。美國(guó)《福布斯》雜志報(bào)道,SOHO中國(guó)首席執(zhí)行官?gòu)埿廊ツ曩I入一套總價(jià)2600萬美元的曼哈頓豪宅,當(dāng)時(shí)她的競(jìng)爭(zhēng)者包括好萊塢影星布拉德·皮特、萊昂納多·迪卡普里奧和一名沙特王子。
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