物業(yè)管理系統(tǒng)的系統(tǒng)特點主要體現(xiàn)在哪些方面？

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　　物業(yè)管理系統(tǒng)的系統(tǒng)特點：

　　1、 B/S(瀏覽器/服務(wù)器)架構(gòu)。

　　A、 零擴展成本(無限客戶端)：新增計算機無需安裝任何軟件;

　　B、 既支持局域網(wǎng)也支持廣域網(wǎng)：無論在家中還是外地出差，只要能夠上網(wǎng)就可使用本軟件;

　　C、 軟件升級：系統(tǒng)升級只需對服務(wù)器軟件升級即可，客戶端無需做任何改動!

　　2、 高效、清晰的業(yè)務(wù)流程，真正實現(xiàn)企業(yè)管理的可視性和可控性。

　　3、全方位的快速查詢，減少重復(fù)勞動

　　物業(yè)管理中房產(chǎn)資料、業(yè)主資料、住戶資料以及文件檔案的數(shù)量龐大，手工整理、統(tǒng)計匯總工作量非常大，而且繁瑣，查詢某房產(chǎn)或業(yè)主資料往往需要較長的時間。泛普軟件通過計算機輔助管理，可以隨時按業(yè)主名稱、房號、房類、朝向、面積等多種條件任意查詢，減少大量重復(fù)工作，大大提高工作效率。

　　4、完整的工程及服務(wù)檔案，提高管理水平

　　物業(yè)管理除了涉及房產(chǎn)、業(yè)主和客戶管理之外，更需要提供工程設(shè)施維護、維修、裝修服務(wù)與管理。計算機網(wǎng)完整的工程檔案與服務(wù)檔案可以使管理人員隨時了解最新的情況，更可以規(guī)范維護、服務(wù)標準，幫助管理人員合理安排工作時間。

　　5、各項費用自動計算，減少人工差錯與負擔

　　物業(yè)管理中一項重要的工作是各項費用的計算、統(tǒng)計、匯總，然而由于費用項目較多、計算方法繁瑣，手工除了操作差錯率較高，而且工作負擔繁重。計算機管理利用了計算機運算速度快、準確率高的特點。使得各項費用的計算、統(tǒng)計、匯總工作既簡單、方便，又能輕松自如。

　　6、自動控制各項費用收繳，保證公司收益

　　管理費用的收繳是管理公司能夠正常運營的保證。通過客戶自覺繳費和人工催費，往往效率較低，難以應(yīng)付自如。計算機管理可以隨時監(jiān)控客戶交費和欠費情況，物業(yè)OA系統(tǒng)自動打印繳費通知書和催款通知書，提高收費效率，使收費工作應(yīng)付自如，提高資金的回收速度。

　　7、靈活、準確的收費，提高財務(wù)工作效率

　　管理面積越大、戶數(shù)越多，財務(wù)工作越繁重，大量水電費、管理費等其他費用收費不但繁雜，而且容易產(chǎn)生差錯。用計算機管理收費，靈活性、準確性大大提高?？蛻舨坏梢苑猪椄犊?，還可以預(yù)付各項費用，大大降低財務(wù)收費人員的勞動強度和工作。

　　8、全面的統(tǒng)計分析，提供決策依據(jù)

　　在物業(yè)管理的市場竟爭中，計算機快速、自動、強大的統(tǒng)計匯總功能和豐富的報表打印系統(tǒng)，使各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計匯總、分析表格一應(yīng)俱全，物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)可以隨時查閱最新的詳細情況，并依次快速、準確地做出決策，提高物業(yè)公司的管理水平與競爭力。

　　9、加強企業(yè)內(nèi)部信息溝通，提高工作效率

　　網(wǎng)絡(luò)化的物業(yè)管理系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)部信息及數(shù)據(jù)資源的共享，泛普軟件-小區(qū)物業(yè)管理軟件以加強企業(yè)內(nèi)部的信息溝通，提高整個企業(yè)的團隊協(xié)同工作能力和工作效率，構(gòu)建企業(yè)扁平化管理架構(gòu)。

　　10、動態(tài)、合理調(diào)配企業(yè)資源

　　采用ERP軟件思想設(shè)計的物業(yè)管理系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)動態(tài)資源的過程控制。