小區(qū)物業(yè)管理主要涉及到大量的業(yè)主資料管理

　　近年來，隨著人民生活水平的提高，人們對住宅質量提出更高的要求。小區(qū)物業(yè)管理主要涉及到大量的業(yè)主資料、繁雜的收費統(tǒng)計以及小區(qū)各項資源的管理，傳統(tǒng)的人工管理方式難以應付。而要高效、正規(guī)地進行物業(yè)管理，就必需引進計算機技術，這樣才能在物業(yè)管理中形成良性循環(huán)，提高工作效率。

　　在物業(yè)管理中，計算機能幫助物業(yè)管理公司處理大量數(shù)據(jù)，非常方便地進行文件資料的存儲、處理、傳輸、打印、分析，泛普軟件實現(xiàn)信息的共享與高速交換，從而提高工作效率和服務水平，讓物業(yè)管理走向正規(guī)化、程序化、決策科學化，同時引入計算機能更好地宣傳企業(yè)形象、提高企業(yè)聲譽。因此，開發(fā)一套高效率、無差錯的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件十分必要。

　　綜合以上種種原因，我們要開發(fā)物業(yè)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)用計算機進行物業(yè)管理。主要實現(xiàn)住戶管理功能、房產管理功能、維修管理功能、繳費管理功能等?？梢詫崿F(xiàn)管理的信息化，規(guī)范物業(yè)管理，減少安全隱患和糾紛等不和諧因素提高辦公效率，減少辦公壓力，健全管理體制，提高數(shù)據(jù)安全性，縮短信息的響應時間，物業(yè)OA系統(tǒng)將以前傳統(tǒng)的、零散的、被動的管理模式轉變?yōu)橄冗M的、系統(tǒng)的、主動的管理模式。

　　小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)需求分析

　　對于小區(qū)物業(yè)來說，由于管理面積大，住戶數(shù)量多，物業(yè)管理范圍廣，管理內容繁雜，小區(qū)物業(yè)管理混亂的問題一直無法解決。再者，小區(qū)的維修維護，甚至對各項投訴都要求小區(qū)管理者做到最好，做到完善。同時查詢某房產資料或業(yè)主資料往往也需要較長時間，給物業(yè)管理者的工作帶來了諸多弊端。近年來已竣工的住宅小區(qū)中，房屋及物業(yè)管理往往是局部的或單一的，一些物業(yè)管理單位企業(yè)忽視自身建設，把物業(yè)管理看成只是收費服務和簡單的生產活動，對企業(yè)發(fā)展和專業(yè)管理水平提高，既沒有規(guī)劃，也沒有可行的措施，沒有明確管理目標責任制，企業(yè)既無壓力也無動力，管理不計成本，年終沒有核算。

　　因此，設計小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進行物業(yè)方面管理。該系統(tǒng)在實施后，能夠滿足對小區(qū)人口等資源情況的統(tǒng)計，對業(yè)主投訴、裝修、維修、保安等信息進行管理，泛普軟件-小區(qū)物業(yè)管理軟件能夠滿足對水費、電費、煤氣費三表的抄收，統(tǒng)計、核算、各項費用統(tǒng)計匯總等操作。

發(fā)布：2006-12-04 15:24 編輯：泛普軟件 · admin [打印此頁] [關閉]

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