跨年裝修停工期間 業(yè)主應做準備工作

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新浪樂居房產(chǎn)訊(編輯：小桐)“過春節(jié)這幾天，我是不是該天天去工地看看？”“工人都走了，我在工地檢查時該注意什么？”眼看春節(jié)即將到來，不少正在裝修的業(yè)主都產(chǎn)生了這樣那樣的疑問。俗話說，慢工出細活，好的裝修講究的是按步驟和時間進行。業(yè)內(nèi)人士建議，跨年裝修，業(yè)主在停工期間也有許多功課要做，如為防止材料變形保持工地濕度、趁有時間可以去建材市場選建材、施工部分有無問題需要補修等等。當業(yè)主把準備工作做好并將施工中的問題集中記錄好以后，在節(jié)后復工時才能更快、更順利地進行下一步的裝修工作。

　　關好水電閘

　　保持工地濕度

　　即將停工的施工工地，裝修公司都會告知業(yè)主要關閉燃氣總閥、水電路總閥等，并清點場內(nèi)各種物品，填寫相關表單，而且需雙方備份。接下來，在堆滿各種材料的工地中，業(yè)主就要做好成品及未成品的保護工作。元洲裝飾工程部經(jīng)理于雷建議，業(yè)主可以每周去現(xiàn)場開窗通風一次，每次大約5至10分鐘，再給木料做一些簡單的除塵工作，如果室內(nèi)較干燥，可以每個空間都放1盆水，保持室內(nèi)的自然濕度，防止木料變形，需注意的是，建材不要暴露在陽光下。

　　查看現(xiàn)場

　　發(fā)現(xiàn)問題要記錄

　　時下，因為是在冬季施工，有些材料難免會在溫差中變形，城市人家工程部經(jīng)理姜浩建議，有的業(yè)主雖然常去停工的工地查看，卻不知道要看什么，這里可以注意幾點，首先，如果是停工在木工工程階段，就要查看木材有無收縮變形情況，已經(jīng)做好的造型表面的清漆有無開裂；其次，如果是停工在瓦工工程階段，需查看干透后的瓷磚墻、地有無空鼓或翹曲的現(xiàn)象；再次，如果停工在油工工程階段，要看墻面是否出現(xiàn)縫隙。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)了問題，最好拍照并記錄，但不要自己去拆卸、補修，待工人回來后，與其詳細溝通，問題會在最短時間內(nèi)得到有效解決。

　　此外，有裝修經(jīng)驗的業(yè)主把這段時間叫做“間歇性停工”，經(jīng)過一個冬天，到了春天，裝修的各種問題會暴露很快，對于工地來說也是一件好事，同時，因為長時間放置材料，也是考驗裝修公司提供材料的質量是否過關的一個好時機。

　　工地鑰匙自己收好

　　與公司簽訂安全協(xié)議

　　記者在采訪時了解到，不同的裝修公司的春節(jié)放假時間不同，一般都會有15至25天的長假，業(yè)主此時要把能想到的問題都寫入合同中，特別是鑰匙問題，一般來說，工地都會配備2到3把鑰匙，放假期間，業(yè)主只放在公司保存一把就可以，并與裝修公司簽訂好安全協(xié)議，切勿放在工人手中，不能讓其擅自出入工地，因為工人流動性較大，為了避免出現(xiàn)不必要的問題，鑰匙由管理人員或財務人員負責保管，最為穩(wěn)妥。

　　年前買促銷建材

　　差價會在3%~6%

　　因為時間的關系，春節(jié)前裝修不用特別趕工，而對于地板、瓷磚、潔具等需要業(yè)主自行購買的主材，這時則是選購的好時機。

　　據(jù)百合裝修工程部經(jīng)理張磊介紹，年前，商家需要資金回籠來待來年進新貨，會將一批舊款倉庫貨進行打折銷售，尤其是大品牌的特價品，趁這時業(yè)主應積極選購，等年后旺季時，即使是促銷期，兩個階段的差價也會在3%~6%。所以說，業(yè)內(nèi)常說的“便宜淘好貨”就是指年前這階段，同時，業(yè)主可以掌握送貨時間，不緊不慢地有序選貨、買貨、送貨，出現(xiàn)問題的幾率也會降低。來源：新文化報 - 新文化網(wǎng)  作者：田燁