余額寶可以買(mǎi)房了 房地產(chǎn)首次引入互聯(lián)網(wǎng)“基因”

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　　(中國(guó)電子商務(wù)研究中心訊)3月21日，方興地產(chǎn)聯(lián)合淘寶房產(chǎn)上線(xiàn)了余額寶購(gòu)房項(xiàng)目，嘗試用互聯(lián)網(wǎng)方式創(chuàng)新地產(chǎn)銷(xiāo)售模式，這也是地產(chǎn)行業(yè)首次引入互聯(lián)網(wǎng)金融工具。在傳統(tǒng)買(mǎi)房模式中，買(mǎi)房人付首付款直到交房往往間隔幾個(gè)月甚至一兩年，如此以來(lái)，買(mǎi)房者少則十幾萬(wàn)多則幾十萬(wàn)的首付款將被“盤(pán)活”。

　　本次，方興地產(chǎn)將旗下總價(jià)值在32億元的1132套房支持余額寶購(gòu)房。購(gòu)房者在線(xiàn)簽約后，并不需要付款給開(kāi)發(fā)商，而是將房款凍結(jié)在自己的余額寶。直到合同約定的回款期或者交房期到時(shí)，才把余額寶凍結(jié)的房款打給開(kāi)發(fā)商。凍結(jié)期間，首付款在余額寶中的收益仍然全部歸買(mǎi)房者所有。

　　記者從淘寶房產(chǎn)方面獲悉，本次余額寶購(gòu)房活動(dòng)支持北京、上海、青島、重慶、長(zhǎng)沙、麗江、寧波、杭州、南京、蘇州十個(gè)城市。其中，北京、上海、青島、長(zhǎng)沙、麗江、南京六大城市的600余套房源支持“房到付款”，即交房前首付款的余額寶收益全部歸用戶(hù)。而其余的四成房源，淘寶用戶(hù)則可將首付款凍結(jié)在余額寶中三個(gè)月，享受最多三個(gè)月的余額寶收益。

　　這意味著，買(mǎi)房人少則十幾萬(wàn)多則幾十萬(wàn)的首付款被“盤(pán)活”了。以62萬(wàn)首付款的杭州黃龍金茂悅為例，按照余額寶每萬(wàn)份收益1.2元凍結(jié)3個(gè)月計(jì)算，這筆首付款在凍結(jié)期間能為買(mǎi)房人賺到6000多元。而如果凍結(jié)期是一年甚至更長(zhǎng)時(shí)間，首付款能夠給買(mǎi)房人帶來(lái)的收益將破萬(wàn)元。據(jù)了解，除了余額寶收益外，使用余額寶付首付還可享受最低額外七折的優(yōu)惠。

　　方興地產(chǎn)表示，“每個(gè)行業(yè)的低迷時(shí)期，就是一個(gè)改變和創(chuàng)新的好時(shí)機(jī)，這是第一次對(duì)地產(chǎn)供應(yīng)鏈改變的嘗試。作為房產(chǎn)商，互聯(lián)網(wǎng)能夠促進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)在交易方式上、消費(fèi)體驗(yàn)上更加以消費(fèi)者為中心來(lái)提供服務(wù)，給予消費(fèi)者更大的安全感、便利度。（來(lái)源：金融投資報(bào)）